国庆节拆迁补偿，违建有赔偿吗

国庆节拆迁补偿，国庆节过后违建怎么赔偿

一、国庆节过后违建怎么赔偿

国庆节过后违建的赔偿问题，主要依据的是《中华人民共和国城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。总体来说，违章建筑在拆迁时一般不予补偿，但在某些特定情形下，被拆迁者有可能获得相关的赔偿。

一、违章建筑拆迁的基本原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。这是因为违章建筑未按照法律规定进行建设，未取得相应的建设许可，因此，在拆迁时，被拆迁人通常无权主张拆迁补偿。

二、特定情形下的赔偿

尽管违章建筑在一般情况下不予补偿，但在某些特定情形下，被拆迁者仍有可能获得赔偿。具体包括：

土地使用权损害赔偿：如果违章建筑取得了土地使用权，且在拆迁过程中因拆迁行为给土地使用权造成了损害，那么拆迁人应当适当予以补偿。具体补偿金额应根据土地使用权的取得方式、已缴土地出让金情况、出让年限等因素综合确定。

财产损害赔偿：违章建筑内的财产属于违章建筑人的合法财产，依法应受到保护。如果拆迁人在拆迁过程中未采取必要措施保护这些财产，导致财产受到损失的，被拆迁人有权请求相应的赔偿。

拆迁程序和手段违法时的赔偿：如果拆迁人在拆迁过程中违反了法定程序和手段，侵害了被拆迁人的合法权益，那么被拆迁人有权依法要求拆迁人承担赔偿责任。

三、违建的认定标准

在处理违建拆迁问题时，还需明确违建的认定标准。一般来说，未申请或申请未获得批准、未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑；以及擅自将临时建筑设成为永久性建筑等情形，均可能被认定为违章建筑。

综上所述，国庆节过后违建的赔偿问题需根据具体情况进行分析。在一般情况下，违章建筑不予补偿；但在特定情形下，如土地使用权损害、财产损害或拆迁程序违法等情况下，被拆迁者有可能获得相应的赔偿。

二、违法建筑强拆有赔偿吗

违规建筑拆了没有补偿。

违法建筑是不受法律保护的，对违法建筑进行强拆的，不需要给予经济补偿。

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

强制拆除农村违章建筑应符合什么条件1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；

2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；

3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

三、违建有赔偿吗

法律分析：

违建是否补偿根据是否超过批准期限而定。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；

拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

四、强拆违建房屋也要赔偿

法律分析：

对于拆除违法违章建筑没有补偿的。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

五、违规建筑拆了有补偿吗

违规建筑拆了没有补偿。

违法建筑是不受法律保护的，对违法建筑进行强拆的，不需要给予经济补偿。

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

强制拆除农村违章建筑应符合什么条件1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；

2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；

3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

六、拆迁违建有补偿吗

法律分析：

强拆违章建筑是不用赔偿的。

违章建筑是不能获得补偿的。

违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。

只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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文章来源参考：头条-国庆节拆迁补偿，违规建筑拆了有补偿吗

内容审核：王丹律师

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