集体土地耕种超过20年,连续耕种二十年以上的土地确权,集体土地使用20年后争议

集体土地耕种超过20年,连续耕种二十年以上的土地确权,集体土地使用20年后争议

一、连续耕种二十年以上的土地确权

关于连续耕种二十年以上的土地确权问题，根据相关法律规定，可以得出以下结论：

1. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。这是基于土地使用权的实际占有和使用情况，为保护农民的土地权益而设定的规定。

2. 如果连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，那么土地权属的确定就需要由县级以上人民政府根据具体情况来进行。政府会综合考虑各种因素，如土地的历史使用情况、现状、相关证据等，来做出公正、合理的决定。

需要注意的是，连续耕种二十年以上的土地，农民获得的是土地使用权，而非所有权。土地的所有权归国家或集体所有，个人无法拥有土地的所有权。使用权则是指个人或单位依法对土地进行占有、使用、收益和部分处分的权利。

在确权过程中，应依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规进行。具体流程可能包括申请、调查、审核、公告等环节。申请者需要提供相关证据材料，如土地使用证、承包合同等，以证明自己的土地使用权。

连续耕种二十年以上的土地确权问题，需要综合考虑法律规定和实际使用情况。在确权过程中，应遵循相关法律法规，保护农民的合法权益。

二、自己的土地给别人种超过20年就不是自己的吗

土地的所有权并不会因为别人种植超过20年就发生转移。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。个人或单位对土地只享有使用权，而非所有权。因此，无论别人在你的土地上种植多久，土地的所有权仍然归属于国家或集体。

1. 土地所有权与使用权的关系

- 土地所有权是指对土地的最高权益，归属于国家或集体。

- 土地使用权是指对土地的使用和收益权，可以由个人或单位依法获得。

2. 土地使用权的获取与期限

- 土地使用权的获取通常需要符合一定的条件和程序，如申请、登记等。

- 土地使用权有一定的期限，可以是固定的年限或者长期的，但并不意味着可以无限期使用。

3. 土地种植与所有权的关系

- 别人在你的土地上种植，并不改变土地的所有权归属。

- 如果别人未经允许擅自在你的土地上种植，你有权要求其停止并恢复土地原状。

土地的所有权不会因为别人种植超过20年就发生转移。如果你发现自己的土地被别人占用或种植，应及时采取措施保护自己的合法权益。

三、山林承包合同最长期限 20年

关于山林承包合同的最长期限，根据《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，可以明确以下几点：

1. 林地的承包期限：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条以及《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，林地的承包期为三十年至七十年。这意味着，山林承包合同的期限最长可以达到七十年。

2. 特殊情况的延长：虽然法律明确规定了林地的承包期为三十年至七十年，但在特殊情况下，如经国务院林业行政主管部门批准，林地的承包期还可以延长。这体现了法律对于林业发展的灵活性和支持。

3. 承包期届满后的处理：根据法律规定，林地承包期届满后，可以依法相应延长。这保障了承包人在承包期届满后仍有继续承包的可能性。

1. 承包合同的订立：发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。这是山林承包合同有效性的法律基础。

2. 承包经营权的保护：承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。同时，法律也保护承包经营人从事经营并获得收益的权利。

3. 承包经营权的流转：土地承包经营权可以依法进行流转，如转包、出租、互换、转让等方式。这为承包人提供了更多的经营选择和灵活性。

山林承包合同的最长期限为三十年至七十年，且在特殊情况下还可以经批准延长。承包期届满后，也可以依法相应延长。这些规定为山林承包合同的订立和履行提供了明确的法律依据和保障。

四、土地征用后闲置多少年可以归还老百姓

土地征用后闲置2年可以归还给老百姓。依据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。因此，如果土地征用后闲置超过2年，政府可以无偿收回土地，并归还给原农村集体经济组织，即老百姓。

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内容审核：王丹律师

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