在明资讯 __

INFORMATION

马丽芬律师-手无寸铁,如何实现心中的正义?


摘要:

手无寸铁,如何实现心中的正义? 有一分热,发一分光,就令萤火一般,也可以在黑暗里发一点光,不必等候炬火。

  手无寸铁,如何实现心中的正义?

  或义正词严、碧血丹心

  或嫉恶如仇、义愤填膺

  在明所马丽芬律师,选择了一种更温柔有力量的方式,用专业知识为百姓利益奔走,用最直接的方式来维护最朴素的正义。

  正义小白,崭露头角

  凭着一腔正义感踏入法学大门,才发现理想与现实之间,是横沟万千。

  实习的过程中,有幸遇到了主做征地拆迁业务的杨在明律师,体会到行政法对普通百姓的意义,也见识到拆迁征地的复杂与艰辛,心中的正义感越发蓬勃。

  拆迁律师在百姓与政府之间起着不可或缺的作用,是百姓与政府的交往规则,更是文明生活的力量。通过法律和程序让矛盾以更缓和的方式化解,减少了拆迁过程中百姓与政府之间的直接冲突,合理合法的解决双方问题。百姓在遇到拆迁时有所依靠,在获得补偿后,也会对政府、对法治社会更加信任,正与马丽芬律师心中的正义不谋而合。

  但同时,拆迁牵扯利益庞大、对象复杂、矛盾尖锐难以调和。强拆的房子、狼藉的现场、无助的百姓,正义也许明天就会来,也许永远不会来......,剑指政府征地部门违规,为百姓谋正义,对于当时的拆迁律师而言,需要莫大的勇气。

  2008年,因北京市门头沟区增北路改造工程项目建设实施拆迁,李女士有一处公房遇到拆迁,因未与拆迁人达成协议,房屋被区政府强制拆除,代理后,马里芬律师多方走访了解情况,一道道的状纸最终换取了三个胜诉判决:拆迁许可证被法院确认违法;裁决书被法院撤销;区政府的强拆行为被市政府确认违法,为李女士争取了谈判协商的条件,

  值得一提的是,该案件也是北京市首例拆迁许可证案被确认违法的案件。

  2011年年底,委托人在拆迁范围内承租了一处公房,拆迁人以产权单位的身份找到委托人要求配合腾房,补偿只字未提。对此,委托人在坚持斗争了近9个月无果后,找到了马丽芬律师。在对案件充分梳理分析后,发现对方准备速战速决,让委托人措手不及,只能同意拆迁,并腾房。

  情况紧急,马丽芬律师决定反其道而行之,不再被动应付征收方的招式,而是主动出招打乱中征收方的节奏。

  先一纸《管辖权异议申请书》,提交至北京市西城区人民法院。法院审查后,近在咫尺的腾房强制判决戛然停顿在原地,再将对方告上法庭,诉讼之前对方下达的《拆迁安置协议》无效。再次胜诉,让本来处于劣势的委托人成功反客为主。

  涉案拆迁项目已经到了时间紧急的地步,马丽芬律师紧急追击,一纸《民事上诉状》稳住了急转直下的局面,从法律层面给拆迁房施加了无限压力。

  经历了长达几个月的战斗,拆迁人找到了委托人,最后开出了安置两套房屋并补偿十多万元货币的安置条件。

  这场关于维权的战斗中,马丽芬律师临危代理而不乱阵脚,在乱局中迅速认清双方所处的形式和地位,化危机为转机,成功为被拆迁人谋取应得利益。

  随着代理案件的丰富,胜诉状的频发,马丽芬律师在征地拆迁业务中,获得不少圈内前辈首肯,也为自己博来了越来越多的当事人的指名代理。

  拆迁律师,无畏向前

  如果说法律是武器,那么战略就是兵书。

  一名好的律师,除了专业知识过硬,还需要审时度势,有战略性思维,懂得见招拆招。进退有度,攻守自如,马丽芬律师无畏向前,用案件结果做了最好的诠释。

  2013年的夏天,因为拆迁,委托人长时间遭到被拆迁人的骚扰,堵路、砸门、晚上十二点放鞭炮,甚至是车喷油漆......,根本没办法进行正常的生活,多次处理无果后找到马丽芬律师,希望拆迁相宜,恢复平静生活。

  接到委托后,马丽芬律师和同事立即整理相关的资料,准备参加征收办组织的谈话调解。

  调解过程中,发言句句戳到对方的痛点,让这场和解以“回去等通知”告终,这一等就是14个月。虽然时间漫长,但却是一次初步的胜利。因为延缓了裁决书的出现,避免了案件走向复杂的深渊。

  2014年9月,拆迁人试图通过裁决程序向委托人施以最后一击。拆迁人走出了自认为高明的一步棋—“裁决程序”。

  虽然距离上次接触这个案件已经有14个月之久,但马丽芬律师仍然保持着对案件的时刻关注,其间与委托人保持着联系,并鼓励委托人不要屈服于拆迁人的恶性行为,同时搜集更多的相关案件素材,帮他们争取应有的权利。

  拆迁人提出裁决程序后,马丽芬律师看出其中的风险,当即就裁决书提起了复议,多角度入手,指出裁决书的违法性。面对两位律师有理有据的法律意见,复议机关想护短,却因裁决书的多处硬伤而无能为力。

  2014年12月26日,复议机关通知委托人,裁决机构已经决定自行撤销涉案的裁决书,请委托人来复议机关领取撤销裁决的通知书。在马丽芬律师们的坚持下,委托人获得久违的胜利与宁静,也顺利拿到自己的应得利益。

  此后更是捷报连连。

  北京市石景山区古城好世界南侧有一个饭店,因京西商务中心建设项目,政府实施拆迁,经马丽芬律师代理,补偿金额翻倍;

  北京市昌平区北七家某空调制冷设备厂,面积近三万平方米,遇到乡政府占地拆迁,经马丽芬律师代理,最终获得置换一块土地、多套房屋及货币补偿结合的补偿。

  北京市丰台区靛厂村某公司,建筑面积大约2000平方米,主要做研发和实验,设备较多、较精密。遇到军事医学科学院建设干部住宅楼而实施拆迁,经马丽芬律师代理,成功化解了各政府部门对其施加压力,最终获得2000万元的补偿。

  北京市公安局公安交通管理局为了进行西城交通队综合楼项目建设,在西城区南新平胡同一带进行拆迁,程先生在拆迁范围有直管公房一处,经律师代理,补偿金额比原来增加近十倍。

  北京市东城区地安门附近毛先生有单位自管公房一处,面积12平方米左右,经马丽芬律师代理,最终协商解决,获得高额货币补偿。

  北京市海淀区牡丹园附近刘女士,因“城中村”环境整治项目建设,市政管委会实施拆迁,刘女士在欺骗之下达成拆迁补偿协议,补偿金额为140万元,经马丽芬律师代理,重新协商补偿金额,最终达成316万元;

  北京市西城区南线阁街吴先生,有私房一处,因市政管委会实施拆迁,将吴先生的房屋强制拆除,马丽芬律师代理后,撤销了据以强拆的裁决书,并确认区政府的强拆行为违法,最终补偿金额翻4倍;

  北京市海淀区上庄镇高女士将一处宅基地以非常低的价格卖给吴女士,数年之后,委托律师想要回宅基地及房屋,经马丽芬律师代理,最终确认买卖协议无效,之后与吴女士多次调解,就赔偿事宜达成调解协议。

  北京市海淀区王女士在东北旺地区有宅基地一处,建筑面积230平方米,因中关村软件园土地统一开发项目建设,需拆迁王女士的房屋,因未达成协议,房屋即将被法院进行司法强拆,通过马丽芬律师代理,成功阻止了法院强拆的执行,最终获得五套安置房屋(三套现房加二套期房)和300多万元货币补偿。

  北京市大兴区王先生有建筑面积344.5平方米的房屋一处,因大兴新城西旺路工程建设需拆迁,然而拆迁人称仅对其中的49平方米进行拆迁补偿,并经城管大队认定,其余房屋均系私自建设,属于违章建筑。几经谈判无果后,即将以违法建设强制拆除。经马丽芬律师代理,圆满协商解决,实现回迁三套两居室房屋的目标。

  北京市朝阳区赵女士与清河营村民委员会签订了三份宅基地有偿使用协议书,并建三处房屋,因润泽庄苑住宅小区项目建设,需拆迁赵女士的房屋,城管多次以违法建设为由要求其自行拆除,不给予任何补偿,经马丽芬律师代理,最终赵女士获得了228万元的补偿金额。

  谈及过往,马丽芬律师平静地告诉我们,让自己坚持去做好的信念,就是不想让委托人受到恶势力行为的打压。是维权,是坚持,更是一种责任。

  将正义进行到底

  每个案件,每份委托,每次的坚持,都是来自委托人最真挚的诉求。在每一个被委托的案件中,马丽芬律师更多时候看到的不是胜利的曙光,而是一种必须坚持战斗到底的信仰。所以,在马丽芬律师的职业生涯中,不管委托人交付给马丽芬律师的案件持续多长时间,都不愿意放弃。

  马丽芬律师不止一次的强调“中国律师应有自己的思想,自己的信仰,自己的团队,自己的力量。”

  随着法律的更新迭代以及实务经验的积累,在面对不同需求的受众群体时,除了专业和能力本身,更需保持好奇心、责任心、上进心。不断汲取相关知识,坚定信念、坚持在代理的每一个案件中认真研究每一个问题,关注每一个环节,用专业和责任心守护拆迁人利益。这不仅是马丽芬律师对团队的要求,更是对自己的要求。

  在征地拆迁领域越久,马丽芬律师愈发勤勉笃行,时刻告诫自己必须要做的更好。

  提及未来,马丽芬律师坚定地表示今后会更加注重律师团队的提升,建立更完善的案件处理方式,同时加强与所内其他团队在业务上的沟通与合作。紧跟时代步伐,重视品牌推广与建设,日日精进,久久为功,将正义进行到底!

  征地拆迁的70年,也是中国城镇化的70年,征地拆迁,真正让一个“乡土中国”转变为“城市中国”,城镇化照进现实。

  正是因为看到拆迁对个人、社会、国家的深远意义,马丽芬律师将偶然的选择进行到底,在打怪升级中, 越发从容坚定。

  手无寸铁,如何实现心中的正义?

  有一分热,发一分光,就令萤火一般,也可以在黑暗里发一点光,不必等候炬火。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  提示:对于拆迁补偿问题每个地区都不相同,如看完以上回答还不能解决您的问题,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

联系方式

地址:北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层901

电话:400-1835-600

关注我们

微信公众号

微信小程序


© 北京在明律师事务所 版权所有 2012-2022 京ICP备12019459号-14

© 北京在明律师事务所 版权所有 2012-2022