承包的土地转让后怎么办，土地承包经营权转让后 延包归谁

承包的土地转让后怎么办，土地承包经营权转让后 延包归谁

一、土地承包经营权转让后 延包归谁

土地承包经营权转让后，延包权归属需根据转让具体情况确定。具体分析如下：

1）仅转让土地经营权

1. 承包权归属：若仅转让土地经营权，承包权仍归原承包方所有。根据《农村土地承包法》相关规定，土地经营权流转不改变原承包关系，原承包方与发包方的承包合同继续有效。

2. 延包权归属：在延包时，原承包方作为合法承包权人，有权继续承包土地，延包权自然归属于原承包方。

2）转让土地承包经营权

1. 经发包方同意：若承包方经发包方同意，将土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，则承包权归属于受让方。根据《农村土地承包法》第三十四条，经发包方同意后，受让方与发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。此时，延包权归属于受让方。

2. 未经发包方同意：若承包方未经发包方同意擅自转让土地承包经营权，该转让行为可能被认定为无效。此时，承包权仍归原承包方所有，延包权也相应归属于原承包方。

3）特殊流转方式下的延包权

在土地流转承包过程中，若采用出租、转包等方式，土地的承包经营权在约定期限内转移给受让方，但流转期限届满后，承包经营权自动回归原承包方。此时，延包权仍归属于原承包方。

二、土地流转后农民有权收回土地吗

土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，而是转让土地的使用权。土地主要有两种类型，一种是国有的，另外一种是集体所有的。像城市土地基本上都是国家所有，只能通过招拍获得使用权，住宅用地是七十年，商住用地是四十年。而集体所有通常指农村土地，包括耕地、宅基地等，所以土地流转过程中，流转的是使用权，所有权还是归集体。法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

在农村，承包地可是农民的重要生活保障。

老张是个农民，家里有几亩承包地。

因为家里经济困难，老张就把承包地转让给了同村的老李。

可老张的老婆和孩子知道后不同意，觉得这地不能就这么转让出去，想把地要回来。

这就引出了一个关键问题：

承包地转让后，其他家庭成员能不能要求返还呢？接下来咱们就详细分析分析。

一、承包地转让的法律规定

根据《农村土地承包法》，土地承包经营权人有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

不过，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，这意味着承包地是以家庭为单位进行承包的。

在转让承包地时，一般需要经过家庭共同协商。

比如老张转让承包地，如果没有和老婆孩子商量，就可能不符合家庭共同意愿。

而且，土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

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文章来源参考：政府头条-承包的土地转让后怎么办手续，土地承包经营权转让后可以收回吗

内容投稿：成光皓

内容审核：闫会东律师

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