农村拆迁邻居土地归谁，我家农村宅基地叫邻居占去1米地方将来遇到拆迁怎么办这1米地方归谁

农村拆迁邻居土地归谁，我家农村宅基地叫邻居占去1米地方将来遇到拆迁怎么办这1米地方归谁

一、我家农村宅基地叫邻居占去1米地方将来遇到拆迁怎么办这1米地方归谁

农村宅基地被邻居占去1米地方，将来遇到拆迁这1米地方的归属问题，可以从以下几个方面进行解答：

1）宅基地使用权及争议解决

1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，宅基地的使用权是明确的，任何非法侵占都是不合法的。

2. 对于宅基地使用权的争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。这意味着，如果邻居非法侵占宅基地，首先应当尝试通过协商解决，协商不成时可以请求人民政府介入处理。

2）宅基地边界及权属

1. 宅基地的边界通常是根据土地使用权证或者相关政府部门的批准文件来确定的。如果邻居占去了1米地方，那么需要查看这些文件来确认这1米地方是否原本就属于宅基地的范围。

2. 如果这1米地方确实属于宅基地的范围，那么邻居的侵占行为就是违法的。在拆迁时，这1米地方的补偿应当归属于宅基地使用权人。

3）拆迁补偿及权益保护

1. 在拆迁过程中，拆迁补偿是根据土地使用权证或者相关政府部门的批准文件来确定的。如果这1米地方被确认为宅基地的一部分，那么拆迁时应当对这1米地方进行补偿。

2. 如果邻居拒绝归还这1米地方或者拒绝接受政府的处理决定，那么宅基地使用权人可以依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，在协商不成的情况下向人民政府申请处理，或者对政府的处理决定不服时在法定期限内向人民法院提起诉讼。

农村宅基地被邻居占去1米地方，在拆迁时这1米地方的归属应当根据土地使用权证或者相关政府部门的批准文件来确定。如果确实属于宅基地的一部分，那么拆迁补偿应当归属于宅基地使用权人。如果遇到争议，应当通过协商或者政府处理的方式来解决。

二、老宅基地上建房属于违建吗

1）老宅基地上建房属于违建吗1、老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定：

（1）在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑

（2）农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。二、强制拆除农村违章建筑应符合什么条件强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：

1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件

2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼

3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。

三、农村宅基地拆迁补偿款归谁所有

农村宅基地拆迁补偿款一般归宅基地使用权人，宅基地上房屋为家庭成员共有则需综合多因素合理分配，有争议可协商或通过法律途径解决。

1、宅基地使用权是农民基于集体经济组织成员身份享有的用益物权。

拆迁补偿款主要补偿宅基地使用权人的损失，像房屋补偿、安置费用等，所以正常情况下归使用权人。

2、当宅基地上房屋为家庭成员共同所有时，不能简单将补偿款只归宅基地使用权人。

要综合考虑家庭成员对房屋的贡献，例如谁出资建造房屋、谁参与修缮等，还有实际居住情况，长期居住者与偶尔居住者的权益有所区别等因素来合理分配补偿款。

3、如果在补偿款归属和分配上存在争议，首先可以进行协商，这是最便捷高效的方式。

协商不成时，可以向相关部门申请调解，比如当地的村民委员会或者乡镇政府相关部门。

如果调解也无法解决，那么就可以提起诉讼，通过法律途径明确补偿款的归属和分配方式。

如果您在农村宅基地拆迁补偿款的归属或分配方面存在疑问或面临争议，建议您向专业的法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎张某某、石某某等宅基地使用权纠纷民事一审民事判决书

本案为一起宅基地使用权纠纷案件，张某某球向本院提出诉讼请求：

1、依法判决被告腾出强行占用原告3米宽，60米长的宅基地，约180平方米；

2、诉讼费由被告承担。

2002年原告外出打工，原告靠被告处的土房倒掉，被告盖房时原告不知情，占用了公共走道及原告家的宅基地，原告回家时发现被告占用原告的宅基地，提出异议，被告不理不睬，原告找村委会调解无果。

案件受理费减半收取40元，由张某某球负担，驳回原告张某某球的诉讼请求。

✎周某某、邵某某排除妨害纠纷民事一审民事判决书

本案为一起排除妨害纠纷案件，周某某向本院提出诉讼请求：

1．判令被告依法排除妨碍，拆除在原告宅基地内的建筑物，恢复原告宅基地的原状并归还原告的宅基地300m?以及置换的自留地200m?，其他多余部分是队里给的补偿，因为我的房宅地后侧面积不够宽；

2．赔偿原告的经济补偿30000元。

被告非法抢占原告的宅基地和自留地，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条的规定，应当停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。

案件受理费100元，减半50元，由原告负担，驳回原告周某某的诉讼请求。

✎梁某某、王某某长宅基地使用权纠纷民事二审民事判决书

本案为一起宅基地使用权纠纷案件，王某某一审诉讼请求：

请求法院判决被告排除妨害，即不得干扰原告占有、使用涉案房屋。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人梁某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-农村拆迁邻居土地归谁所有，农村拆迁土地有补偿吗

内容投稿：陈岚欣

内容审核：王振嵩律师

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