农村土地拆迁案的处理，农村拆迁纠纷找哪个部门

农村土地拆迁案的处理，农村拆迁纠纷找哪个部门

一、农村拆迁纠纷找哪个部门

农村拆迁纠纷应该找以下部门进行处理：

1）村民委员会

农村拆迁纠纷首先可以向村民委员会申请调解。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，对于村内事务有一定的调解和处理能力。

2）乡（镇）人民政府

如果村民委员会调解不成，或者当事人不愿接受村民委员会的调解，可以向乡（镇）人民政府申请调解或者处理。乡（镇）人民政府作为基层政府，具有处理辖区内行政事务的职责和权力。

3）县级以上人民政府及土地管理部门

对于较为复杂的农村拆迁纠纷，特别是涉及土地所有权和使用权争议的，可以向县级以上人民政府或者其土地管理部门申请处理。这些部门具有更高的权威性和专业性，能够提供更全面、更权威的处理意见。

4）人民法院

如果当事人对有关人民政府的处理决定不服，或者经过调解仍无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼。人民法院是国家的审判机关，对于拆迁纠纷等民事案件具有最终的裁决权。

需要注意的是，在处理农村拆迁纠纷时，应当遵循法律法规的规定，尊重当事人的合法权益，保持公正、公平、公开的原则。同时，各部门之间也应当加强协调配合，形成合力，共同推动拆迁纠纷的妥善解决。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条和《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条的相关规定，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的由人民政府处理；当事人对处理决定不服的可以向人民法院起诉。这些法律法规为处理农村拆迁纠纷提供了明确的法律依据和指导方向。",},],"style":"","tagType":9}],"style":""}],"

二、土地被村上占用怎么办

法律分析：

土地被村上占用权利人可以通过以下方式维权：

1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为

2、找当地村委会，派出所进行调解处理

3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 （一）土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理

（二）单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理

（三）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉

（四）在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村拆迁时的纠纷怎么处理?

1、农村拆迁发生纠纷可以找政府处理

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2、农村拆迁所采取的补偿安置依据有很多。

有的地方按房屋面积来计算安置补偿，有的地方按户头来计算安置补偿，有的地方按人头来计算安置补偿，但是其实农村房屋拆迁，是结合三种不同的安置补偿方式来计算补偿的。

(1)重新安排宅基地建房，这种方式，按照家庭人口数安排宅基地面积，按照房屋建筑年代、房屋结构、面积、当地建筑成本等因素计算出房屋重置成新价补偿被拆迁人重建房屋的费用。

(2)提供安置房安置，也就是用被拆迁房屋换取安置房，这种方式，一般要考虑被拆迁房屋和置换房屋的容积率、公摊面积等因素，置换比例一般高于1:1。

(3)货币补偿，这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格，按照确保被拆迁人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿，对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎林某某、福清市海口镇岑兜村民委员会等不当得利纠纷民事二审民事判决书

本案为一起不当得利纠纷案件，林某某上诉请求：

1.撤销一审判决，依法改判；

2.本案二审诉讼费用由岑兜村委会承担。

本案实际上属于土地使用权争议的相关纠纷，在未经人民政府处理的情况下，岑兜村委会主张林某某取得拆迁款项系不当得利，缺乏事实与法律依据。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费1114元，由林某某负担。

✎陈某某、陈某某等恢复原状纠纷民事二审民事判决书

本案为一起恢复原状纠纷案件，陈某某新、陈某某磊上诉请求：

1.依法撤销一审判决，并裁定驳回陈庄村委会的起诉。

2.本案二审诉讼费用由陈庄村委会承担。

”本案纠纷实际为土地使用权争议，协商不成，依法应当由人民政府处理，本案不属于人民法院的受理范围，应当依法驳回陈庄村委会的起诉。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人陈某某新、陈某某磊负担。

✎王某某与王某某物权确认纠纷二审民事判决书

本案为一起物权确认纠纷案件，王某某上诉请求：

撤销一审判决，改判支持王某某一审诉讼请求。

2.王某某拆迁记录中明确记载的均是104号院，与本案王某某的北京市房山区琉璃河镇刘李店村前街59号宅院（以下简称59号院）没有任何关联性。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费70元，由王某某负担（已交纳）。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

※中华人民共和国农村土地承包法:第五十五条

因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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文章来源参考：政府头条-农村土地拆迁案的处理流程，农村土地房屋拆迁

内容投稿：郑俊

内容审核：张勇律师

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