农村房子拆迁土地归谁，农村旧房拆了土地归谁

农村房子拆迁土地归谁，农村旧房拆了土地归谁

一、农村旧房拆了土地归谁

农村旧房拆了土地归村集体经济组织所有。

1）依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村的土地，包括宅基地，都属于村集体经济组织所有。个人在宅基地上建造房屋，只是依法享有了使用权，对宅基地上的房屋享有所有权。因此，即使房屋被拆除，宅基地的所有权仍然归村集体经济组织。

2）如果是因为国家征地拆迁导致农村旧房被拆，那么宅基地所在的土地将收归国家所有。如果是农村违规建筑或者闲置房屋被清理的，房屋被拆除后，宅基地的使用权和所有权也都将收归村集体经济组织。

总的来说，农村旧房拆了之后，土地的所有权归村集体经济组织，但具体的使用权可能因情况而异，可能归个人，也可能归国家或者收归集体。

二、老家房子拆了宅基地还是自己的么

老家房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

三、农村房屋拆迁后土地归谁所有

农村房屋拆迁后，土地的归属情况如下：

集体建设用地是用于建设乡镇企业、公共设施和公益事业等的土地，其所有权属于农村集体经济组织。

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，村民只享有宅基地的使用权。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村房子拆迁土地归谁，农村旧房拆了土地归谁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-农村房子拆迁土地归谁所有，农村房屋拆迁土地使用权还有吗

内容投稿：葛涵

内容审核：聂荣律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。