土地使用权会收回吗，土地使用权可以收回吗

土地使用权会收回吗，土地使用权可以收回吗

一、土地使用权可以收回吗

土地使用权在一定条件下是可以被收回的，这主要依据《土地管理法》等相关法律法规，并涉及国有土地和集体土地的不同情形。

1）国有土地使用权的收回

1.可以收回的情形：

▷公共利益需要：如建设基础设施、公共事业项目等，政府可提前收回土地使用权，并给予补偿。

▷ 实施城市规划进行旧城区改建：为提升城市功能，政府可对旧城区进行改建，收回土地使用权。

1. 可以收回的情形：

▷ 公共设施和公益事业建设需要：如乡村道路、文化广场等建设，可收回集体土地使用权，并给予补偿。

▷ 不按批准用途使用土地：土地使用者擅自改变土地用途，农村集体经济组织有权收回土地。

▷ 连续弃耕抛荒：承包经营耕地的单位或个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位可终止承包合同并收回耕地。

▷ 停止使用土地：因撤销、迁移等原因停止使用土地的，农村集体经济组织可收回。

2. 收回程序：集体土地收回需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府自然资源主管部门批准。

二、土地使用权到期了怎么办

法律分析：

当土地使用证到期了的办理流程是：

1.进行土地登记申请

2.对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图

3.土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核

等等。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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文章来源参考：政府头条-土地使用权会收回吗现在，土地使用权能出售吗

内容投稿：梁艺瑶

内容审核：刘牧童律师

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