拆迁农村土地归谁管，农村旧房拆了土地归谁

拆迁农村土地归谁管，农村旧房拆了土地归谁

一、农村旧房拆了土地归谁

农村旧房拆了土地归村集体经济组织所有。

1）依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村的土地，包括宅基地，都属于村集体经济组织所有。个人在宅基地上建造房屋，只是依法享有了使用权，对宅基地上的房屋享有所有权。因此，即使房屋被拆除，宅基地的所有权仍然归村集体经济组织。

2）如果是因为国家征地拆迁导致农村旧房被拆，那么宅基地所在的土地将收归国家所有。如果是农村违规建筑或者闲置房屋被清理的，房屋被拆除后，宅基地的使用权和所有权也都将收归村集体经济组织。

总的来说，农村旧房拆了之后，土地的所有权归村集体经济组织，但具体的使用权可能因情况而异，可能归个人，也可能归国家或者收归集体。

二、农村老房子可以拆掉在原址上重建吗

法律分析：

原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

三、被征收后农村土地归谁所有?

1、被征收后农村土地归国家所有

土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就结合实际情形确定。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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文章来源参考：政府头条-拆迁农村土地归谁管理，农村拆迁后土地所有权

内容投稿：宋鹏浩

内容审核：年宇令律师

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