法院受理土地使用权吗，土地权属纠纷法院不受理吗

法院受理土地使用权吗，土地权属纠纷法院不受理吗

一、土地权属纠纷法院不受理吗

土地权属纠纷法院并非不受理，而是根据具体情况决定是否受理。以下是对此问题的详细分析：

1）法院会受理的情况

1. 土地侵权纠纷：当土地使用权被非法侵占、土地被非法转让、土地收益被非法获取等侵权行为发生时，受害者有权依法向人民法院提起民事诉讼，以维护自身的合法权益。

2. 承包合同纠纷：在土地承包过程中，若发包方与承包方在合同的签订、履行、变更、解除等方面产生争议，如发包方未按照合同约定提供土地，或承包方未按时支付承包费用等，此类纠纷属于民事合同纠纷，法院会依法受理。

3. 承包经营权流转纠纷：土地承包经营权在转包、出租、互换、转让等流转过程中，因流转合同的效力、履行、违约责任等问题引发的纠纷，同样属于法院的受理范围。

2）法院不予受理的情况

1. 未完成前置程序的土地所有权和使用权争议：根据《土地管理法》的相关规定，土地所有权和使用权争议应先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理决定不服的，可在接到通知之日起三十日内向法院起诉。未经政府处理直接起诉的，法院不予受理。

2. 不属于人民法院管辖：若纠纷属于行政机关处理事项或仲裁机构仲裁事项，如土地所有权和使用权争议应先由政府处理，则法院将不予受理。

3. 已过诉讼时效：若当事人超过诉讼时效期间才起诉，且无法定中止、中断、延长事由，法院可能会驳回起诉。

二、土地纠纷怎么处理

法律分析：

处理土地权属纠纷的程序是：

1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决

2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷

3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁

4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：

《土地管理法》第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地使用权争议是否归法院管

土地使用权争议并非都归法院管。

根据法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

也就是说，土地使用权争议需先经行政处理程序，对处理决定不服，才可以向法院提起行政诉讼。

未经政府处理直接起诉的，法院通常不予受理。

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文章来源参考：政府头条-法院受理土地使用权吗要多久，法院有权利判土地使用权吗

内容投稿：杨国

内容审核：刘清伟律师

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