土地流转他人再流转行吗，土地流转后再次流转是否违法

土地流转他人再流转行吗，土地流转后再次流转是否违法

一、土地流转后再次流转是否违法

土地流转后再次流转，在一定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1）法律基础与规定

1.《农村土地承包法》的相关规定：

2. 《农村土地经营权流转管理办法》的细化规定：

▷ 该办法明确，土地经营权流转不得改变承包土地的所有权性质及其农业用途，确保农地农用，优先用于粮食生产。

2）土地二次流转的合法性条件

1.流转双方需具备相应资格：

▷ 流转方必须是合法拥有土地承包经营权的农户或其他经济组织。

▷ 受让方可以是本集体经济组织的其他成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或个人，但需符合相关条件，如经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

2.流转程序需合法合规：

▷ 流转双方应签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括流转期限、流转费用、支付方式等关键条款。

▷ 流转合同应向发包方备案，以确保流转行为的合法性和透明度。

3.流转行为不得改变土地性质和用途：

▷ 土地二次流转不得改变承包土地的所有权性质及其农业用途。

▷ 受让方必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性生产经营。

二、转包人是不是承包人

法律分析：

承包人不一定是转包人，转包人是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为主体。转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、技术指导等技术经济责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

在农村，土地流转是常见的事情，很多农民朋友会把自己承包的土地流转给他人，以获取一定的收益。

不过，有时候会出现土地再流转的情况，就是接手流转土地的人又把土地转给了别人。

这就产生了一个问题：

土地再流转要是没经过原承包人同意，这样的流转有效吗？这不仅关系到原承包人的权益，也影响着土地流转市场的秩序，下面就来详细说说这个事儿。

一、土地再流转的基本规定

根据《农村土地承包法》规定，土地承包方可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

但是，如果受让方要进行再流转，就需要遵循一定规则。

一般来说，受让方再流转土地经营权，应当取得承包方的书面同意。

比如老张把自己承包的土地流转给了老李，老李要是想把土地再转给别人，就应该先取得老张的书面同意。

这是为了保障原承包人对自己土地的控制权和知情权。

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文章来源参考：政府头条-土地流转给别人,现在能要回来吗?，土地流转还是自己吗

内容投稿：郑欣然

内容审核：李雪莲律师

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