收土地使用权有哪个部门，国有土地使用权收回后归谁管理

收土地使用权有哪个部门，国有土地使用权收回后归谁管理

一、国有土地使用权收回后归谁管理

国有土地使用权收回后，其管理权主要归属于市、县人民政府及其自然资源主管部门。具体分析如下：

1）收回权限与实施部门

1. 市、县人民政府拥有国有土地使用权收回方案的最终批准权。自然资源部门所拟定的收回方案必须报经市、县人民政府审批，获得正式批准后，收回行为才具备法律效力和执行力。

2. 市、县人民政府土地行政主管部门（自然资源部门）是收回工作的核心实施部门，负责调查、认定拟收回的土地，拟定详细的收回方案，并在必要时组织听证会。同时，与土地使用者就补偿事宜进行沟通和协商也是其重要职责。

2）多部门协同配合

在国有土地使用权收回的过程中，除了自然资源部门外，还需要其他相关部门的紧密配合。例如：

1. 发展改革部门可能从产业政策、项目规划等角度提供专业意见。

2. 财政部门负责管理涉及收回土地的相关资金，并确保资金的及时拨付。

3. 规划部门在涉及规划调整时提供专业支持，以确保土地收回后的利用与城市整体规划相协调。

3）收回后的管理与使用

收回后的国有土地，其管理和使用需根据土地用途和规划要求进行。例如，若土地用于城市建设，则需按照城市规划进行审批和管理，由自然资源主管部门负责土地出让、规划许可等环节；若涉及公共利益需要，如修建学校、医院等，则可能由相关部门直接负责建设和运营。

二、土地流转后农民有权收回土地吗

土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，而是转让土地的使用权。土地主要有两种类型，一种是国有的，另外一种是集体所有的。像城市土地基本上都是国家所有，只能通过招拍获得使用权，住宅用地是七十年，商住用地是四十年。而集体所有通常指农村土地，包括耕地、宅基地等，所以土地流转过程中，流转的是使用权，所有权还是归集体。法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

土地都是国有的。

公民在取得国有土地使用权之后，并不能永久使用，它是有一定的年限要求的。

到期后如果公民要继续使用土地，要缴纳一定的费用。

不过，如果国家在建设一些公益项目时需要使用土地，会将公民的土地使用权收回。

那么国有土地使用权收回权限属于哪个部门呢?我们来了解一下。

三、国有土地使用权收回权限属于哪个部门?

政府土地行政主管部门可以行使国有土地使用权收回的权限。

(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;

(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;

(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“收土地使用权有哪个部门，国有土地使用权收回后归谁管理”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-收土地使用权有哪个部门负责，土地使用权收储

内容投稿：李书颖

内容审核：刘博韬律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。