拆迁人的民事责任承担，政府拆迁程序违法应该承担什么责任

拆迁人的民事责任承担，政府拆迁程序违法应该承担什么责任

一、政府拆迁程序违法应该承担什么责任

政府拆迁程序违法需承担行政责任、民事赔偿责任及刑事责任。以下是对这些责任的详细阐述：

1）行政责任

1. 纠正违法行政行为：上级行政机关或有关部门将责令涉事行政机关改正违法的拆迁行为，包括撤销、变更或重新作出具体行政行为，确保行政行为的合法性。

2. 行政处分与行政处罚：对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法给予行政处分，如警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等。同时，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，对于采取暴力、威胁等非法手段拆迁的行为，相关部门还可处以警告、罚款、拘留等行政处罚。

2）民事赔偿责任

1. 赔偿范围：行政机关的违法拆迁行为给公民、法人或其他组织的合法权益造成损害的，需承担赔偿责任。赔偿范围涵盖直接损失，如房屋及附属物损失、搬迁费用、临时安置费用，以及间接损失，如停产停业损失。

2. 赔偿程序：被违法强拆的当事人有权要求国家赔偿，可通过行政赔偿程序或司法途径来主张自己的权利，确保合法权益得到及时、有效的保障。

3）刑事责任

1. 滥用职权罪与玩忽职守罪：行政机关工作人员在拆迁工作中滥用职权或玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，可能触犯这两个罪名，面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚；情节特别严重的，将处三年以上七年以下有期徒刑。

2. 贪污罪与受贿罪：若行政机关工作人员在拆迁过程中利用职务便利，非法占有公共财物或索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，达到一定数额标准，将分别构成贪污罪或受贿罪，根据犯罪情节的轻重，会被判处不同刑期的刑罚。

3. 其他相关罪名：在拆迁过程中，如果行政机关工作人员通过暴力、威胁等非法手段实施拆迁，限制公民人身自由或造成公民身体伤害，还可能触犯非法拘禁罪、故意伤害罪等罪名，并依据《刑法》的相关规定进行定罪量刑。

二、如何审查拆迁项目的合法性

城市房屋拆迁手续合法性审查按照《城市房屋拆迁管理条例》，需要调查的审批文件有：

1.建设项目的立项文件

2.建设用地规划许可证

3.国有土地使用权批准文件

4.拆迁计划和拆迁实施方案

5.安置补偿资金证明(专款专用)

国有土地上征收与补偿前置程序合法性审查按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》

1.征收项目是否属于公共利益的需要，是否详细列明属于公共利益的哪一方面?

2.是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划?(结合国家的和地方的综合审查)

3.上述所谓的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划?是否征求过社会公众意见?是否经过科学论证?

4.对于保障性安居工程建设和旧城区改建项目，是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划?

5.征收补偿方案确定之前，是否组织有关部门进行论证?是否公开征求过公众意见?征求意见期限是否少于30日?

6.旧城区改建项目，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府是否组织过听证会，

7.是否有被征收人和公众代表参加是否根据听证会情况修改方案?

8.是否进行社会稳定风险评估?

9.征收补偿费用是否足额到位?专户存储、专款专用?

企业投资项目批准性文件合法性审查

1.根据国家发改委关于《企业投资项目核准暂行办法》，项目申报单位应当提供《环境影响评价》文件

2.建设用地涉及农用地转用的，需提供一书四方案：

1)农用地转用方案

2)补充征地方案

3)征用土地方案

4)供地方案

5)编制建设项目用地呈报说明书

生活中遇到拆迁纠纷可以通过法律解决，打算解决纠纷时想要找律师的话，可以来本网找专业律师。

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文章来源参考：政府头条-拆迁人的民事责任承担方式，拆迁人的义务

内容投稿：陈菲

内容审核：李银磊律师

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