有单位的土地确权吗，企事业单位能不能土地确权

有单位的土地确权吗，企事业单位能不能土地确权

一、企事业单位能不能土地确权

企事业单位能否进行土地确权问题解析

企事业单位作为非个人主体，在土地确权问题上的地位与权限需依据相关法律法规进行明确。以下是对该问题的详细解答：

1）企事业单位土地确权的总体情况

企事业单位本身并不直接拥有农村土地承包经营权，因此，在常规情况下，企事业单位不是土地确权的直接对象。土地确权主要是针对农村集体经济组织成员对其承包地进行的确权登记，以明晰土地产权关系，保障农民的土地权益。

2）企事业单位可能涉及土地确权的特殊情况

尽管企事业单位通常不直接参与土地确权，但在某些特殊情况下，可能间接涉及土地确权问题：

1.企事业单位作为土地承包权的受让方：

▷ 如果企事业单位通过合法方式（如土地流转、租赁等）从农村集体经济组织成员手中获得土地承包经营权，那么在土地流转或租赁期限内，企事业单位可以依据相关合同和法律规定，享有对土地的使用权，并可能需要在相关部门的指导下进行土地确权登记，以确保其土地使用权的合法性。

2.企事业单位作为土地管理或使用者：

▷ 对于某些特殊类型的土地（如国有土地、集体建设用地等），企事业单位可能因历史原因或政府安排而成为土地的管理或使用者。在这种情况下，企事业单位可能需要配合政府相关部门进行土地确权工作，提供必要的土地信息和资料，以协助完成土地确权登记。

3）法律依据与相关政策

▷《中华人民共和国农村土地承包法》：

▷ 该法主要规定了农村土地承包经营权的取得、变更、终止以及保护等内容，明确了农村集体经济组织成员对承包地的权利与义务。

▷ 企事业单位并非该法规定的土地承包经营权主体，因此通常不直接参与土地确权。

▷相关政策与规定：

▷ 国家和地方政府可能会根据实际情况，制定相关政策与规定，对土地确权工作进行具体指导和规范。这些政策与规定可能会涉及企事业单位在特定情况下的土地确权问题，因此企事业单位在涉及土地确权时，应密切关注相关政策与规定的变化。

4）总结与建议

企事业单位本身并不直接拥有土地承包经营权，因此通常不是土地确权的直接对象。但在某些特殊情况下，企事业单位可能间接涉及土地确权问题，如作为土地承包权的受让方或土地管理使用者等。在这些情况下，企事业单位应依据相关法律法规和政策规定，积极配合政府相关部门进行土地确权工作，以确保土地使用权的合法性和稳定性。同时，企事业单位也应加强内部管理，确保在涉及土地问题时遵守国家法律法规和政策规定，维护自身合法权益。

二、没有确权的土地算不算基本农田

法律分析：

没有确权的土地不一定是基本农田。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对产品的需要以及对建设用地的预测，而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。一般而言，只有那些划入基本农田保护区内的耕地，才视为基本农田。在体制上，国家成立国土资源部，地方各级人民政府成立国土资源管理部门，统一负责土地的管理和监督工作，加强对基本农田的保护和管理。在机制上，各级人民政府编制土地利用总体规划，对土地实行用途管制制度，尤其对农地转为建设用地实行严格控制，从严审批。

法律依据：

《基本农田保护条例》

第五条 任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。

第六条 国务院土地行政主管部门和农业行政主管部门按照国务院规定的职责分工，依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。县级以上地方各级人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门按照本级人民政府规定的职责分工，依照本条例负责本行政区域内的基本农田保护管理工作。乡（镇）人民政府负责本行政区域内的基本农田保护管理工作。

三、公职人员可以土地确权吗

公职人员不可以土地确权。

根据相关规定，农村二轮土地承包时拥有土地承包经营权，但农村二轮认定承包后，其身份转变为国家公职人员或国有企业固定职工等人员的，其不再具备农村集体经济组织成员资格，因此其不再拥有农村土地承包经营权。

同时，在土地确权登记颁证中，不再登记确认其相关土地权利，如果其之前属于家庭土地承包经营权共有人的，应进行家庭土地承包经营权的变更登记。

但不得以此为由，减少其所属家庭土地承包地的面积。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

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文章来源参考：政府头条-有单位的土地确权吗怎么查，做土地确权的公司

内容投稿：薛彤

内容审核：孙熙越律师

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