拆迁补偿款上交吗怎么算，行政单位拆迁补偿款要上交国库吗

拆迁补偿款上交吗怎么算，行政单位拆迁补偿款要上交国库吗

一、行政单位拆迁补偿款要上交国库吗

行政单位拆迁补偿款通常不需要上交国库。拆迁补偿款与罚没款、违章罚款等性质不同，其处理方式和依据也有所区别。以下是对此问题的详细分析：

1）拆迁补偿款的性质与目的

1. 拆迁补偿款是国家因公共利益需要，对被征收土地或房屋的所有权人或使用权人进行的补偿。

2. 其目的在于弥补被征收人因土地或房屋被征收而遭受的损失，确保其生活水平不降低，长远生计有保障。

2）拆迁补偿款的支付与管理

1. 支付对象：拆迁补偿款应直接支付给被征收土地或房屋的所有权人或使用权人，而非行政单位。

2. 管理方式：拆迁补偿款的管理应遵循相关法律法规和政策规定，确保资金的合理、公正和及时支付。

3. 不上缴国库：与罚没款、违章罚款等必须上缴国库不同，拆迁补偿款不属于国家财政收入范畴，因此不需要上缴国库。

3）特殊情况处理

1. 如果在拆迁补偿过程中存在违规发放、虚报冒领等情况，那么多发放或违规获取的部分需按规定上缴国库。

2. 这是为了维护国家资金的安全和规范使用，防止国有资产的流失。但这种情况并不改变拆迁补偿款本身不需要上缴国库的基本原则。

二、用拆迁补偿款可以购置资产吗

根据国家税务总局《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定，企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建改良固定资产的支出可以从拆迁补偿收入中扣减，改良的固定资产折旧可以税前扣除。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。也就是说企业改良的固定资产税前扣除两次，一是抵减收入，二是通过计提折旧扣除，但享受两次扣除的条件是企业从规划搬迁次年起的五年内完成搬迁。五年后完成搬迁的，其搬迁或处置收入不能扣除改良固定资产，但可按照现行税收规定计算折旧或摊销，允许税前扣除。

根据规定，企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前，向主管税务机关（包括迁出地和迁入地）报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。逾期未报的，除特殊原因并经主管税务机关认可外，按非政策性搬迁处理。

1）什么是拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2）拆迁补偿的类型

1、国有土地上的房屋拆迁补偿

2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。

2、集体土地上的房屋拆迁补偿

据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

三、浙江农村房子拆迁赔偿怎么算的

（1）依据我国《土地管理法》第四十七条明文规定，征地补偿金主要包括三个方面：

土地补偿费、安置补助费以及青苗赔偿费三大部分。

（2）关于这三部分费用的分配方案中：

安置补助费与青苗费将直接支付至受征地影响的个人手中；

而土地补偿费则需上缴到本村集体经济组织囊中。

（3）然而，尽管土地补偿金上缴到集体经济组织之后并未直接归属集体持有，但并意味着受征地影响的个人无法获得任何补偿：

此部分资金由集体经济组织统一分配，具体分配方式应经过全体村民代表大会决议商定，在分配过程中可能出现以下两种情况：

其一，所有村民均可参与平分该笔补偿资金，以此作为对未受征地影响的村民的合理补偿；

其二，有可能会向受征地影响的村民多支付一部分补偿金，同时为缓解受征地影响的村民的损失，未受影响的村民也许会受到分配方案调整的影响，减面积或无偿享用这笔补偿资金。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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文章来源参考：政府头条-拆迁补偿款上交吗怎么算的，拆迁补偿款一般由谁支付

内容投稿：孟洁

内容审核：徐会元律师

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