待拆迁村可以分户吗 怎么申请，农村宅基地超面积部分可以分户解决吗

待拆迁村可以分户吗 怎么申请，农村宅基地超面积部分可以分户解决吗

一、农村宅基地超面积部分可以分户解决吗

农村宅基地超面积部分，在符合特定条件下，可以通过分户来解决，但需遵循严格的程序和规定。

1.符合分户条件未分户超占：

2. 分户的具体条件和程序：

▷ 分户通常需要满足一定的条件，如家庭成员达到一定数量、经济独立等，具体条件因地区而异。分户程序一般包括向村集体提出申请、村集体审核并公告、报上级政府审批等环节。只有经过合法程序分户后，才能对超面积部分进行合法化处理。

3.其他处理方式：

▷ 除了分户解决外，对于宅基地超面积部分，还可以根据具体情况采取其他处理方式，如有偿使用、退出补偿、退还村集体或强制收回等。这些方式的选择取决于超占的历史背景、原因及当地政策。

二、拆迁分户条件

1、一家人都住在一起且子女都已结婚成家的

2、分户申请人必须要独立生活、独立居住

3、分户人必须年满十八周岁

4、非独生子女，因为独生子女可以直接继承父母的宅基地使用权

5、有关离婚分户的规定，不是所有离婚分户口多能分得土地的，还要看户口性质等。一、立户需满足什么条件：

1、本人成年且经济独立

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户

3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址

4、乡、村、组同意分户的证明。二、分户需提供什么材料：

1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条_作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村拆迁纠纷可以分户吗

拆迁纠纷不可以分户，房屋在被拆迁之时，政府就应当针对房屋情况进行调查，除了房屋情况也一样会查清户口情况。

在拆迁之前，政府针对拆迁片区作出户口等手续冻结、停止办理的通知，不允许分户。

但是会有补偿，一般城市拆迁，因为土地是国家的所以只给房屋补偿，基本上是根据现有面积为基准进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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文章来源参考：政府头条-待拆迁村可以分户吗 怎么申请宅基地，待拆迁区

内容投稿：苗涵然

内容审核：陈晨律师

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