村子拆迁完还有宅基地吗，农村房子拆迁了还有宅基地吗

村子拆迁完还有宅基地吗，农村房子拆迁了还有宅基地吗

一、农村房子拆迁了还有宅基地吗

农村房子拆迁后是否还有宅基地，取决于具体情况。

1）如果宅基地因国家征地拆迁而不存在了，那么该宅基地所在的土地将收归国家所有，此时原宅基地使用权人不再享有宅基地使用权。

2）如果是农村违规建筑或闲置房屋被清理的，房屋被拆除后，宅基地的使用权和所有权都将归集体所有。

3）如果是农民依申请对老屋进行拆除翻新的，翻新期间宅基地使用权依然归原使用权人所有，而宅基地的所有权依旧归集体。

总的来说，农村房子拆迁后是否还有宅基地，需要根据拆迁原因、宅基地使用权人的具体情况以及相关法律法规进行综合判断。在任何情况下，宅基地的所有权始终归集体所有，个人只能依法享有使用权。

另外，如果农村户口已经迁出，但房子仍然完好，由于户口迁出导致没有了宅基地的使用权，因此房子不能翻修重建。在这种情况下，房子仍然拥有使用权，可以选择有偿退出宅基地或者流转给他人。一旦房子倒塌或破损到没有经济价值，国家会对空房进行整顿，同时宅基地也会被集体回收。

因此，农村房子拆迁后宅基地的情况需要根据具体情形来判断，并且要注意遵守相关法律法规，以确保自身权益的合法性。

二、老屋拆了宅基地归谁

1）老屋拆了宅基地归谁1、老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。二、人死后宅基地归谁农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据地随房走的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。

在农村生活中，房屋拆除是比较常见的事儿，比如因为房屋老旧无法居住，或者村子统一规划建设等原因。

可很多人在房屋拆除后，就犯起了嘀咕：

这拆掉房屋后的土地，到底属于谁呢？是自己还能接着用，还是有其他的归属？这土地归属权的问题，不仅关系到农民朋友后续能不能继续利用这块地，还可能影响到一些相关的权益和收益。

接下来咱们就好好聊聊农村房屋拆除后土地归属权该怎么确定。

一、宅基地性质决定归属基础

农村的土地一般分为宅基地和集体建设用地等类型。

宅基地是农民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权是归村集体的，农民只有使用权。

当农村房屋拆除后，如果是因为自然原因，比如房屋年久失修倒塌后拆除，在符合相关规定的情况下，宅基地的使用权还是归原房屋主人。

但如果是因为违规建设被拆除，那情况就不同了。

比如老张的房子因为没有获得合法审批就建起来了，后来被拆除，这种情况下，村集体可能会收回宅基地的使用权。

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文章来源参考：政府头条-村子拆迁完还有宅基地吗怎么办，村子拆迁后村委还存在吗

内容投稿：祁慧

内容审核：李银磊律师

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