拆迁外嫁女纠纷 怎么判的，民法典对外嫁女拆迁怎么规定

拆迁外嫁女纠纷 怎么判的，民法典对外嫁女拆迁怎么规定

一、民法典对外嫁女拆迁怎么规定

外嫁女拆迁权益法律分析

结论前置：外嫁女在拆迁中的权益受《民法典》及相关法律保护，具体权益需根据户籍、承包地及房屋所有权等情况综合判断。

1）基本原则

▷ 平等原则：根据《民法典》第四条，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。外嫁女在拆迁中享有与其他村民同等的权利，不得因性别或婚姻状况受到歧视。

▷ 特殊保护：法律对妇女权益提供特殊保护，确保外嫁女在拆迁等民事活动中得到公正对待。

2）拆迁补偿权益分析

1. 户籍未迁出的情况

▷ 承包地权益：依据《农村土地承包法》第三十条，外嫁女在新居住地未取得承包地的，原承包地不得被收回。拆迁时，她有权获得土地承包经营权的相应补偿。

▷ 宅基地及房屋权益：若外嫁女在娘家拥有合法的宅基地及房屋，根据《民法典》物权编，她对房屋享有所有权，拆迁时应获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

2. 户籍已迁出但在夫家未取得相关权益的情况

▷ 承包地权益：尽管户籍迁出，但如果外嫁女在夫家未取得承包地，其在原娘家的承包地依然受法律保护，拆迁时可获得相应补偿。

▷ 房屋权益：如果外嫁女在娘家仍有自己出资建造或合法继承的房屋，基于房屋所有权，她在拆迁时有权获得相应的补偿。

3. 集体经济组织成员资格：外嫁女是否能获得拆迁补偿，关键在于其是否具备被征地农村集体经济组织成员资格。若户口未迁出且未在新居住地取得相关权益，应认定其具有原集体经济组织成员资格，有权获得拆迁补偿。

3）权益保障途径

▷ 协商解决：与村集体、拆迁方等相关主体沟通协商，明确诉求，争取合理解决方案。

▷ 申请调解：请求当地人民调解委员会等调解组织介入，通过调解解决纠纷。

▷ 法律途径：对政府部门作出的拆迁补偿决定等具体行政行为不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。与村集体、其他村民之间就拆迁权益分配产生纠纷的，可向人民法院提起民事诉讼。

二、出嫁女儿户口不在娘家拆迁有补偿吗

出嫁女儿户口不在娘家拆迁没有补偿。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋权益，那么尽管外嫁女的户口迁出了娘家，还是可以在原村获得拆迁补偿款的。但是如果外嫁女的户口迁出后落到了婆家，且享有土地和房屋权益，那么娘家拆迁是不能获得补偿的。如果有外嫁女离婚户口迁回原集体经济组织的，原集体经济组织在遇到征地拆迁的时候，在计算安置补助费时，也应该要包含此类型的外嫁女。根据规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、农村宅基地拆迁按外嫁女怎么分

关于农村宅基地拆迁中外嫁女的分配问题，需要根据不同情况具体分析：

一、户籍未迁出且在新居住地未取得宅基地的情况

在这种情形下，外嫁女通常应享有与其他村民同等的拆迁权益。

原因在于，户籍是确认村集体成员身份的重要依据之一。

外嫁女的户籍仍在原村集体，就意味着她从法律和村集体成员身份认定的角度，依然是原村集体的一员。

她长期以来与原村集体保持着紧密的联系，对原宅基地可能也有着深厚的情感和实际的依赖。

所以，基于其村集体成员的身份，她有权参与宅基地拆迁补偿的分配，享受相应的权益。

二、户籍已迁出且在新居住地取得宅基地的情况

此时，外嫁女一般不再享有原村宅基地的拆迁权益。

因为户籍的迁出表明她与原村集体的关系在法律层面上已经发生了改变，不再属于原村集体成员。

而她在新居住地已经取得了宅基地，相关权益应在新的居住地享有，这符合宅基地分配和管理的相关规定。

在实际的拆迁过程中，具体的分配方案还需综合考虑当地的拆迁政策以及村规民约等多方面因素。

如果外嫁女觉得自身的合法权益受到了侵害，她可以先尝试与相关部门进行友好协商，若协商无果，还可以申请行政复议，或者通过提起诉讼等合法途径来维护自身的权益。

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文章来源参考：政府头条-拆迁外嫁女纠纷 怎么判的啊，拆迁补偿外嫁女能拿到补偿吗?

内容投稿：余锦颖

内容审核：张作元律师

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