村里准备拆迁还能宅基地确权吗，农村房子已经规划拆迁了还能确权吗

村里准备拆迁还能宅基地确权吗，农村房子已经规划拆迁了还能确权吗

一、农村房子已经规划拆迁了还能确权吗

农村房子已经规划拆迁了，是否还能确权，取决于具体情况。

一般来说，农村房屋确权和拆迁并没有直接的关系。农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，以切实保障农户对宅基地的使用权。而拆迁则是因为规划、建设等需要，对农村房屋进行拆除并给予相应补偿的行为。

如果农村房子已经规划拆迁，但尚未完成确权工作，那么需要尽快与相关部门联系，了解确权的具体流程和时间安排，以便在拆迁前完成确权工作。如果已经完成了确权工作，那么在拆迁时，房屋所有权人能够获得相应的补偿费用。

也需要注意，如果拆迁工作已经迫在眉睫，可能确权工作会受到影响，因为一旦房屋被拆除，确权的基础将不复存在。如果拆迁补偿已经确定并支付，那么确权可能就不再是必要的步骤，因为补偿已经基于房屋的实际情况进行了评估。

总的来说，农村房子已经规划拆迁了是否还能确权，需要根据具体情况来判断和决定。建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的指导和建议。

另外，值得注意的是，法律依据中的《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，主要适用于城市房地产和农村土地的管理，对于农村房屋的确权和拆迁问题，也需结合当地的具体政策和规定来进行解读和操作。

二、拆迁前要确权登记吗

要的。根据我国国土资源部的计划，将确权证作为征地补偿的依据，现我国有不少地区都在进行土地确权证登记颁发工作。在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿，凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转。办理房产证。办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。拆迁房屋的原有证件,拆迁协议,结算清单,身份证,一般情况下这些证件的所有人名字要一致的.如产生各种资料上名字不一,或拆迁面积和调产面积有找补的情况,还是先到房屋所在地的房管部门询问。过去农村土地上的房屋没有发房屋产权证，房屋征收时要求先确权，就是先由房产部门确认产权归属，然后再征收。也就是先认定房屋主人的真实性，然后才进行征收。确定个人所有权的归属问题，拆迁征收是个大工程，要满足国家征收的条件，方能按要求进行征收。对于已拆迁房屋是否可以确权之诉1. 被拆迁房屋已经被拆迁，房屋不复存在的，不可以再进行确权之诉。2. 确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决，确认某个民事主体享有房屋所有权，这种权利应是一种现实存在的权利，也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

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文章来源参考：政府头条-村里准备拆迁还能宅基地确权吗知乎，农村拆迁了还有宅基地吗

内容投稿：李岚

内容审核：尹虎律师

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