拆迁外嫁女有赔偿吗农村，农村房屋拆迁外嫁女有份吗

拆迁外嫁女有赔偿吗农村，农村房屋拆迁外嫁女有份吗

一、农村房屋拆迁外嫁女有份吗

农村房屋拆迁外嫁女是否有份，这是一个涉及多个法律因素的问题，需根据具体情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：

1）户籍状况对权益的影响

1.户籍未迁出：

▷ 根据相关法律法规，外嫁女若户籍仍留在原集体经济组织，通常被视为该集体经济组织成员，享有与其他成员同等的权利。

▷ 若外嫁女拥有独立产权的房屋，作为房屋所有权人，有权获得房屋拆迁的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

▷ 对宅基地等集体土地权益也享有相应权益，拆迁时可获得相关补偿。

2.户籍已迁出：

▷ 若户籍已迁出，但在夫家未取得新的土地承包经营权、宅基地使用权等权益，且在原村集体仍承担义务，部分地区可能会认定其保留原村集体经济组织成员资格，有权参与娘家房屋拆迁涉及的集体土地征收补偿分配。

▷ 如户籍已迁出，且在夫家取得了新的权益，一般丧失原村集体经济组织成员资格，无法再参与原村集体土地征收补偿等与成员资格相关的权益分配。但如娘家房屋是外嫁女出资建造或有关于房屋权益的约定等特殊情况，仍可基于对房屋的实际权益获得拆迁补偿。

2）对房产的贡献

▷ 如果外嫁女在婚前对原生家庭的房产有出资或共建等贡献，并且这些贡献能够被明确证明，根据相关法律法规，拆迁补偿时她的权益有可能会得到考虑。

3）当地拆迁政策和法律规定

▷ 不同地区的拆迁政策和法律规定存在差异，可能对外嫁女的权益进行特殊规定。

▷ 外嫁女应了解并研究当地的拆迁政策和法律规定，以确定自己在拆迁中的具体权益。

4）家庭协议或遗嘱

▷ 如果原生家庭在被拆迁前有明确的家庭协议或遗嘱，规定了外嫁女的权益份额，这将成为确定她是否有权获得拆迁补偿的重要依据。

结论

农村房屋拆迁外嫁女是否有份，主要取决于其户籍状况、对房产的贡献、当地拆迁政策及法律规定，以及家庭内部的约定或遗嘱。建议外嫁女在遇到拆迁问题时，及时咨询专业的律师或相关部门，以获取更具体和准确的指导，确保自己的合法权益得到充分保护。

二、外嫁女在夫家享受了拆迁补偿，还能享受娘家的拆迁补偿吗?

首先，要具体情形具体分析。

征地房屋拆迁安置的对象为：

1、户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员

2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置

配偶已随军的，按照顾人口贰人计算

3、被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家，长期居住在被拆迁房屋内的

4、被征地拆迁人房屋家庭成员中，户口在本区工作单位，其他地方无住房，实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前，在征地范围内连续居住三年以上(含三年)

5、被征地拆迁人夫妻，一方在拆迁范围、户口在外地的配偶

6、被征地拆迁人房屋家庭成员中，在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员

7、原有常住户口，正在劳教或服刑的人员

8、小城镇建设试点中因户籍制度改革就地农转非、下放知青和60年代下放老居民落实政策就地农转非、土地征用就地农转非及整体撤组转居且实际居住在被拆迁房屋内的人员

9、被征地拆迁人家庭成员中已婚嫁女儿，户口在拆迁范围内，并参与被拆迁范围内农村集体经济组织分配的，可列为安置人口，但不得重复安置。

1）房屋拆迁的一般程序

1、公示

由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

2、入户调查评估

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查

而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

3、内业计算

实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

4、制定拆迁实施方案

拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

5、申请拆迁许可证

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

6、发布拆迁公告

就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

7、正式的评估报告的作出

这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。

8、送达拆迁评估报告

送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。

三、老家拆迁外嫁女有权利分钱吗

外嫁女在老家拆迁时是否有分钱的权利，要根据具体状况来确定。

通常情况下，如果外嫁女在娘家所在的地方依然拥有土地承包经营权等权益，并且在拆迁补偿安置方案制定之前没有把户口迁走，一般是有权利参与分配拆迁款的。

这是因为依照相关法律规定，农村集体经济组织的成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，享有土地承包经营权等权益。

然而，如果外嫁女已经在其他地方获得了承包地等集体经济组织成员的资格，并且在娘家已经不再享有相关权益，那么就可能无法参与分配。

总之，需要依据当地的拆迁政策、村规民约以及外嫁女的具体情况来综合考量她是否有权利分钱。

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文章来源参考：政府头条-拆迁外嫁女有赔偿吗农村户口，拆迁外嫁女政策

内容投稿：华晴

内容审核：周铭律师

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