2026年山西省朔州市朔城区平鲁区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，山西省朔州市平鲁区小区

2026年山西省朔州市朔城区平鲁区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,山西省朔州市平鲁区小区

征地拆迁公告

国道G241朔城区段北互通建设工程项目征收公告，征收范围为下团堡乡铺上村、上庄头村，征拆实施周期2026年6月22日至2026年9月30日。

S5512山阴元营至朔城区高速公路西影寺至城区段改线工程征地拆迁公告，征收涉及西影寺村、翠屏社区、南关社区、鄯阳社区、照什八庄村、木寨村、神头村、东榆林村。

朔城区城市更新储备地块征收预告，涉及北旺庄街道李家河村、曹沙会村、七里河村，南城街道西关社区、东关社区，北关街道北关社区，拟在2026年8月—11月开展入户勘测与协议签订工作。

拆迁补偿标准

全区集体土地统一执行晋政函〔2026〕12号征地区片综合地价文件，永久基本农田、水浇地按照基准地价1.2倍补偿，普通农用地执行基准价，未利用地按照0.8倍执行；土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

村民宅基地补偿标准420元/平方米，按期签约奖励房屋及附属物评估总价10%；合法住宅按照评估价补偿；住宅搬迁费按照建筑面积14元/㎡（两次搬迁），单次7元/㎡；临时过渡费4元/㎡・月，一次性发放一年。厂矿企业搬迁费25元/㎡一次性发放。无手续房屋仅给予残值搬迁补助，土地按照区片地价补偿，不认定住宅价值。青苗补偿按照一季农作物产值核算，地上附着物据实评估。边角地政策：单户征地后剩余耕地不足0.5亩，可一并征收补偿；集体道路占地补偿款归属村集体，不对个人补偿。

拆迁安置政策

现阶段朔城区重点工程项目统一以货币安置为主，不再大规模新建定向安置房。被征地农民按照晋政办发〔2019〕10号政策落实养老保险参保补贴。符合条件的被征收住房户，可享受200元/㎡购房安置补差，仅限合法确权住宅面积，违建面积不享受补差。被征收人可以自愿选择全部货币补偿；住房面积较小、符合住房保障条件的家庭，可同步申请朔城区保障性住房。停产停业损失仅对预公告前正常经营、手续齐全的经营性房屋给予一次性评估补偿，预公告前停业的不予补偿。

朔州市平鲁区

征地拆迁公告

溪泉沟棚户区改造持续推进项目，征收范围：井坪镇胜利北路以西、井西街以北、G59呼北高速以东片区，涵盖井坪街道向阳社区、古城社区、溪泉沟村、二道梁村，后续收尾签约工作持续至2026年10月。

平鲁区2026年城乡路网提升工程征地公告，涉及白堂乡陶卜洼村、施家河村，下水头乡另山、辛窑上村，凤凰城镇凤凰城村、三里庄村。

压煤村庄避险搬迁储备项目，涉及阻虎乡阻虎村、大干沟村，高石庄乡冯家窑村，2026年第四季度开展入户摸排、房屋勘测。

拆迁补偿标准

平鲁区分三大地价片区：城市规划区、东南工矿开发区、西北丘陵区。城市规划区水浇地76500元/亩，旱地38250元/亩；东南工矿开发区水浇地78300元/亩，旱地39150元/亩；西北丘陵区水浇地30060元/亩，旱地15030元/亩。

棚户区住宅院落按照1990元/㎡院落占地补偿；二层及以上建筑物评估折算补偿面积；商业用房整体评估定价。搬迁费：选择房屋安置一次性10元/㎡（两次搬迁）；货币补偿5元/㎡（一次搬迁）。临时安置费住宅2元/㎡・月，商业用房5元/㎡・月。压煤搬迁房屋区分砖混、砖木、土窑分档次计价，院墙、畜圈、水井等附着物单独清点补偿。

拆迁安置政策

溪泉沟棚户区实行房屋安置优先、货币补偿为辅。安置房源为善学小区以及城区存量安置住房，采取现场摇号选房，实行异地安置。一户优先选取安置房，安置后剩余面积不足45平方米部分允许折算货币补偿。压煤避险搬迁可自主选择集中安置新村住房或者全额货币补偿。所有被征地群众统一落实被征地农民养老保险政策。

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内容审核：郑远航律师

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