拆迁断电停气合法吗，开发商拆迁给断水电政府就没责任吗

拆迁断电停气合法吗，开发商拆迁给断水电政府就没责任吗

一、开发商拆迁给断水电政府就没责任吗

开发商在拆迁过程中给断水电，政府是有责任的，且该行为不合法。以下从法律依据、责任主体、维权途径三个方面进行详细分析：

1.法律依据：

▷ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。这一条款明确禁止了拆迁过程中通过断水断电等手段强迫搬迁的行为。

▷ 《中华人民共和国行政强制法》第四十三条也强调，行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。这进一步确认了断水断电作为拆迁手段的非法性。

2.责任主体：

▷ 若断水断电行为是由征收部门、人民政府或其委托的拆迁实施单位为了逼迫被拆迁人搬迁而故意安排的，则相关征收部门或人民政府应承担法律责任。

▷ 若水电公司在无法定依据下听从征收方要求断水断电，水电公司亦需承担相应责任。但若水电公司能证明断水断电是基于正当理由，如不可抗力或被拆迁人自身欠费等，则无需担责。

3.维权途径：

▷ 被拆迁人可及时收集证据，包括拍摄现场照片、视频，记录断水断电的具体时间、地点和影响，并保存好相关费用缴纳凭证。

▷ 报警并寻求政府帮助，拨打报警电话要求警方对断水断电行为进行查处，并同时向房屋征收主管部门或上级政府申请查处，要求恢复供水供电。

▷ 若政府未能有效处理，被拆迁人可申请行政复议或提起行政诉讼，要求确认断水断电行为违法，并请求赔偿因此造成的损失。

二、拆迁安装断水断电怎么办？

拆迁断水断电可以拨打国土部的法律热线12336反映情况，或者到法院起诉房屋征收部门。采取暴力威胁或者断水断电等非法方式迫使被拆迁人搬迁造成损失的，被拆迁人可以依法主张赔偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任

尚不构成犯罪的，依法给予处分

构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎祝某某与山西太原商贸城有限责任公司合同纠纷二审民事判决书

本案为一起合同纠纷案件，上诉人祝某某上诉请求，1、请求撤销太原市万柏林区人民法院（2020）晋0109民初1907号民事判决，依法改判被上诉人山西太原商贸城有限责任公司支付上诉人祝某某经济损失费154641.37元；

2、一审、二审的诉讼费用全部由被上诉人山西太原商贸城有限责任公司承担。

因此，在未达成拆迁安置补偿的情况下，2013年至今7年间合同不能履行的原因是被告实施的断水、断电等强制拆除行为，而非政府城中村改造。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费3392元，由上诉人祝某某负担。

✎陈某某与山西太原商贸城有限责任公司合同纠纷二审民事判决书

本案为一起合同纠纷案件，上诉人陈某某上诉请求，1、请求撤销太原市万柏林区人民法院（2020）晋0109民初1906号民事判决，依法改判被上诉人山西太原商贸城有限责任公司支付上诉人陈某某经济损失费721659.75元；

2、一审、二审的诉讼费用全部由被上诉人山西太原商贸城有限责任公司承担。

因此，在未达成拆迁安置补偿的情况下，2013年至今7年间合同不能履行的原因是被告实施的断水、断电等强制拆除行为，而非政府城中村改造。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费11016元，由上诉人陈某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

※中华人民共和国行政强制法:第四十三条

行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

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文章来源参考：政府头条-拆迁断电停气合法吗现在，拆迁断电断水怎么办

内容投稿：苗思黛

内容审核：张霞律师

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