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摘要:
土地确权过程中发现少了一块地,可通过以下步骤解决:
1)明确问题并收集证据
1. 核对原始资料:查找土地承包合同、土地使用证、经营权证及土地台账等原始凭证,详细记录土地承包面积、位置及四至范围,明确少地的具体情况和面积差异。
2. 收集测量证据:核实土地确权所采用的测量方法是否科学准确,要求测量部门提供测量记录和计算方法,收集历史测量记录、相关照片等辅助材料。
2)与基层组织沟通反馈
1. 向村委会反映:及时以书面或口头形式向村委会反映少地情况,提供证据材料,请求协助调查核实,提供准确土地信息,以便申请重新核实土地面积。
2. 参与调查处理:积极参与村委会组织的调查处理工作,如实地核实土地边界和现状,现场指认并提供实际信息,有助于准确判断少地原因,为后续处理提供依据。
3)申请专业重新测量与法律途径
1. 提交重新测量申请:若与村委会沟通未果,向当地乡镇政府或负责土地确权的相关部门提交重新测量申请,阐述原因、少地情况及期望解决方式,附上相关证明材料。
2. 参与重新测量:相关部门受理申请后,安排专业测绘机构重新测量,全程参与确保公正性和准确性,发现问题及时提出异议并要求合理解释或纠正。
3. 法律途径解决:若重新测量结果仍不满意或相关部门拒绝重新测量,可考虑行政复议或诉讼。在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议,或向人民法院提起行政诉讼,提供充分证据证明主张,并咨询专业律师。
村里故意不给确权的土地处理方法如下:
1、村干部不给土地确权,可以向党委、政府办公室或党委农工办举报,党委、政府办公室负责各县土地确权工作总体协调。党委农工办负责政策研究和工作督查
2、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。土地证办理的详情如下:
1、在土地证在土地管理部门办理的,和其他商品房虽在修建的房产类型上不同,但在土地性质上也有相同的,所以办理土地证时正常的,土地证办理好才能保障好房屋权利、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书
2、土地使用证是您享有土地使用权的凭证,也就是说如果没有土地使用证的话,那么无法证明您是该土地的合法使用权人、土地使用权到期的,需要提前向土地管理部门续期不续期的,由土地管理部收回
3、土地证主要是对土地使用权的行使、土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资出租或抵押。法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
土地确权少地了的处理方式是:
1、权利人发现少地时及时提出,并可以向工作人员提出重新测量的要求。 2、如果问题没有得到解决,权利人可以向当地人民政府提出处理要求,要求重新丈量土地,直到面积正确为止。 3、如果测量后发现实际面积确实少了,权利人可以申请采取后期补偿的方法,要求补足。如果集体无法调整的,可以不调整,维持现状。
4、如果仍然不能解决问题的,权利人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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文章来源参考:政府头条-土地确权少了块地怎么办理,土地确权证发下来了,地块少了,还能更改吗
内容投稿:史莉研
内容审核:黄晓丽律师
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