做土地确权好做吗，土地确权好办吗

做土地确权好做吗，土地确权好办吗

一、土地确权好办吗

土地确权的难易程度因多种因素而异，不能一概而论，但确实存在一定难度。以下是对土地确权难易程度的详细分析：

1）办理流程与机构

1. 办理机构：土地确权一般在当地的乡镇或街道办事处、农业农村部门（原农业局）、自然资源部门（原国土资源局）以及村集体经济组织办理。这些机构各司其职，共同推进土地确权工作。

2. 办理流程：包括受理申请、实地核查、权属调查、登记发证等步骤。虽然流程相对明确，但涉及多个部门和环节，需要申请人配合提供相关资料和证明。

2）确权难点分析

1. 历史遗留问题：土地资料缺失或不完整、权属变更频繁且记录不清等历史遗留问题，给确权工作带来极大困难。这些问题往往需要深入调查和核实，甚至需要通过法律途径解决。

2. 政策法规复杂：土地确权涉及《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等多部法律法规。这些法律条款繁多且复杂，对于普通民众来说，理解和运用这些法律条文进行确权存在一定困难。

3. 利益纠纷：土地具有经济价值，村民之间可能因土地边界、面积、权属等问题产生纠纷。这些纠纷往往难以协调，需要政府或相关部门介入调解，甚至需要通过法律诉讼解决。

4. 技术和人员限制：测绘技术难题、工作人员专业素质参差不齐等因素也可能影响确权的准确性和效率。

3）应对措施与建议

1. 加强法律法规宣传：提高农民对土地确权重要性的认识，增强其法律意识和参与度。

2. 完善政策和程序：细化相关规定，明确操作流程，确保基层工作人员有章可循。

3. 引入先进技术：利用现代科技手段进行精确测量和确权，提高工作的准确性和效率。

4. 建立纠纷解决机制：通过调解、仲裁等方式解决土地权属争议，保障各方合法权益。

二、土地确权按台账确权吗？

1）确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则

2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则

3、政策和法律并用原则

4、分阶段、区别不同情况处理原则

5、5、权利设定一般法定原则。

2）确权方法

3）1、集体所有土地一般为内部使用。

4）2、重复征用或划拨，以后者为准。

5）3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。三、证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定

城镇地籍调查资料

人民政府关于建设用地的批准文件

土地出让合同

土地利用现状调查资料

人民政府颁发的房产证明

新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议

危改、安居计划的联建房合同和公证书

法院判决：

使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。四、确权意义确权颁证之后，将给农民带来四大好处。首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

三、土地确权找哪个部门

一般来说，要是想进行土地确权，那找国土资源部门就对。

咱具体点说，在农村土地承包经营权确权这块儿，通常都是由农业农村部门来负责的。

像那些国有土地使用权以及集体土地所有权之类的确权工作，大多是由自然资源部门（也就是原来的国土资源部门）来主管。

它得依据相关的法律法规以及政策规定来进行，而且还得准备好充足的权属证明材料，比如说土地承包合同、土地使用证之类的。

当我们要申请确权的时候，一定要按照相关部门的要求，仔仔细细地填写申请表，然后把相关的材料都提交上去，并且要积极配合相关部门的调查核实工作。

这可是个很重要的事儿，可不能马虎大意，得把每一个环节都做好，这样才能顺利地完成土地确权。

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文章来源参考：政府头条-做土地确权好做吗现在，土地确权好不好

内容投稿：陶怡璇

内容审核：王彤律师

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