土地承包流转占地怎么办，自家口粮田让别家人耕种到占地钱归谁

土地承包流转占地怎么办，自家口粮田让别家人耕种到占地钱归谁

一、自家口粮田让别家人耕种到占地钱归谁

自家口粮田让别家人耕种，占地钱（补偿款）的归属问题，需根据具体情况及法律法规进行综合分析。以下是对此问题的详细解答：

1）明确土地权属与补偿款类型

1. 土地权属确认

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，同时享有土地承包经营权流转的权利。

▷ 分析：首先，需确认自家口粮田的土地承包经营权归属。若土地承包经营权仍属于自家，则自家对土地享有合法权益。

2. 补偿款类型及归属

▷ 土地补偿费：主要归农村集体经济组织所有，用于补偿集体土地所有权的丧失。但通过民主议定程序，该费用也可在本集体经济组织成员之间进行分配。

▷ 安置补助费：若由农村集体经济组织安置被征地农民，则安置补助费归集体经济组织管理和使用；若由其他单位安置或不需要统一安置，则直接支付给被安置人员或个人。

▷ 地上附着物及青苗补偿费：归地上附着物及青苗的所有者所有，以补偿其因征地而遭受的损失。

▷ 分析：在自家口粮田被占用的情况下，若涉及征地，则补偿款的归属需根据上述类型进行划分。若仅为临时占用或流转，则主要涉及地上附着物及青苗补偿费的归属问题。

2）分析流转或占用情况

1. 土地流转情况

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

▷ 分析：若自家将口粮田流转给别家人耕种，但未涉及征地，则占地钱（若指流转费用）应归自家所有，作为土地流转的收益。若流转过程中涉及地上附着物或青苗的补偿，则该部分费用应归实际投入者（即别家人）所有，但双方另有约定的除外。

2. 土地被占用情况

▷ 分析：若自家口粮田被别家人非法占用，则涉及侵权问题。此时，占地钱（若指因占用而产生的损失赔偿）应归自家所有，以补偿因土地被占用而遭受的损失。若占用行为构成非法占用农用地罪等刑事犯罪，则还可能涉及刑事责任的追究。

3）处理争议与维权途径

1. 协商与调解

▷ 分析：在发生争议时，首先尝试与对方进行友好协商，寻求和平解决途径。若协商不成，可请求村委会、乡镇政府等基层组织介入调解。

2. 行政与法律途径

▷ 举报与调查：若对方行为涉嫌非法占地或侵权，可向当地自然资源主管部门举报，请求调查处理。

▷ 民事诉讼：若行政途径无法解决问题，可依法向人民法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、排除妨碍、恢复原状并赔偿损失。

▷ 刑事诉讼：若对方行为构成犯罪，如非法占用农用地罪等，可向公安机关报案，由司法机关依法追究其刑事责任。

二、村民之间的土地转让是否合法

法律分析：

不合法。农村村民内部土地转让需要办理土地流转手续，按照正常的合法途径走，就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意，否则没有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、土地流转后占地赔偿归谁

土地流转之后，对于占地赔偿的归属问题，得具体情况具体分析。

当土地流转只是把土地的经营权进行了流转，而土地的承包权依然在原先的承包农户那里时，占地补偿里的土地补偿费，自然就归原来的土地承包方，也就是那些原农户。

像地上的附着物以及青苗的补偿费，就归这些附着物和青苗的所有者。

要是附着物和青苗是由流转之后的经营者投入并且所有的，那这部分补偿费就归流转后的经营者。

至于安置补助费，得看具体的安置情况，通常也是更倾向于给原承包方进行补偿。

不过，如果在土地流转合同里有特别约定关于占地补偿的分配方式，并且这个约定没有违反法律法规的强制性规定，那就按照约定来执行。

这样就能清晰地明确占地赔偿的归属，避免在实际操作中出现纠纷，让各方的权益都能得到合理的保障。

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文章来源参考：政府头条-土地承包流转占地怎么办手续，土地流转到了承包期怎么办

内容投稿：于皓梓

内容审核：郑远航律师

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