父亲过世土地承包怎么办，父亲去世了 农村土地确权怎么变动

父亲过世土地承包怎么办，父亲去世了 农村土地确权怎么变动

一、父亲去世了 农村土地确权怎么变动

父亲去世后，农村土地确权变动需根据土地承包方式及家庭成员情况来处理。以下是具体分析：

1）家庭承包方式的土地处理

1. 承包期内家庭成员有存续：若父亲去世后，家庭中仍有其他成员，且承包期未满，土地承包经营权由家庭其他成员继续享有，无需进行确权变动。因为家庭承包是以农户为单位，强调的是农户整体的承包权益。

2. 承包户内家庭成员全部去世：若承包户内家庭成员全部去世，即“户灭”，土地承包经营权消灭，发包方有权收回土地。此时，土地确权将不再属于该家庭，而是由发包方重新安排。

2）其他方式承包的土地处理

若土地是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，其土地承包经营权可以依法继承。继承人需提供相关证明材料，如死亡证明、土地承包经营权证、亲属关系证明等，向发包方或土地管理部门提出继承申请。经审核无误后，办理土地承包经营权的变更登记手续，将土地确权到继承人名下。

3）办理土地确权变动的程序

1. 准备材料：包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书原件、继承相关材料（如死亡证明、亲属关系证明等）。

2. 提交申请：向当地不动产登记机构提出变更申请，并提交上述所需材料。

3. 审核与登簿发证：不动产登记机构对申请材料进行审核，符合要求的予以受理，并进一步审核，必要时进行现场勘查。审核通过后，将变更事项记载于不动产登记簿，并向申请人发放新的不动产权证书。

二、父母过世土地承包权归谁

法律分析：

根据《农村土地承包法》规定，承包地一般是家庭(户)承包的方式。某个家庭成员去世了，家庭其他成员也是可以在承包期内继续承包的。如果子女已经不是本村户口，这种情况就不能继续承包经营。但是，土地承包的收益仍然是可以依法继承的。另外，以招标、拍卖的途径，或者是公开、协商等这些非家庭的承包方式取得的经营权，承保人死亡以后，其应得的承包收益可以继承，在承包期内其继承人可以继续承包。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：

承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

三、父母过世土地怎么处理合适

父母过世后土地的处理方式因土地性质而异。

继承人通过继承房屋间接使用宅基地，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。

若家庭成员全部死亡，土地由村集体收回。

而林地承包人死亡，其继承人在承包期内可继续承包。

若父母拥有的是出让土地上的房产，子女可继承房产，同时获得相应土地使用期限内的使用权。

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文章来源参考：政府头条-父亲过世土地承包怎么办手续，父亲死了留下的土地谁继承

内容投稿：穆瑞航

内容审核：闫会东律师

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