宅基地纠纷属于土地纠纷吗，宅基地确权后纠纷是土地权属纠纷

宅基地纠纷属于土地纠纷吗，宅基地确权后纠纷是土地权属纠纷

一、宅基地确权后纠纷是土地权属纠纷

宅基地确权后纠纷属于土地权属纠纷，其处理方式如下：

1）协商解决

1. 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，应由当事人首先协商解决。

2. 操作方式：纠纷双方当事人在自愿、平等的基础上，就宅基地相关争议进行沟通和协商，寻求达成一致的解决方案。

3. 优势：成本低、效率高，有助于维护邻里关系，避免进一步的法律程序。

2）调解解决

1. 基层组织调解：当事人可申请村民委员会、乡镇人民政府等基层组织介入调解。这些组织了解当地情况，能综合考虑实际和风俗习惯，提出合理调解方案。

2. 人民调解委员会调解：人民调解委员会具有专业性和中立性，可通过说服、疏导等方法促使双方达成调解协议。调解协议具有民事合同性质，双方应履行。

3）行政处理与司法诉讼

1. 行政处理：若协商和调解无果，当事人可向当地县级以上人民政府土地管理部门提出宅基地权属争议处理申请。政府土地管理部门将开展调查工作，并最终出具确权决定及权属证书。

2. 司法诉讼：若对政府的确权决定不服，或在未经行政确权的情况下认为自己对宅基地拥有合法权益，当事人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需提供充分的证据支持自己的主张。

3. 注意事项：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、宅基地纠纷找哪个部门解决

1、如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。2、若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。3、我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。4、对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理:1、首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。2、如果双方都有土地权属证明，只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷，应当先由政府确定边界，这也是法律赋予政府的行政权力。3、如果一方取得土地权属证明后，另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况，这就是明显的侵权行为了，协商不成时，就可以向人民法院起诉。4、宅基地纠纷在农村很常见，有不少人认为只要有纠纷就去找法院，这是不对的，并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。如果只是土地使用权争议，根据法律规定，法院无权处理。5、宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案时的审查只是根据原告的诉称作程序上的审查，并不做实体上的审查。经审查符合立案条件的立案受理，不符合条件的告知当事人到有管辖权的部门处理。坚持起诉的，裁定驳回起诉。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

三、宅基地有纠纷能诉讼吗

宅基地纠纷可通过诉讼解决，要注意相关规定。

1、宅基地纠纷属于民事纠纷，依据《土地管理法》等法律法规，当事人有权向法院提起诉讼。

这表明在面对宅基地争议时，诉讼是合法的解决手段。

2、在诉讼中明确双方权利义务关系很关键，而且要提供如土地使用证、宅基地审批文件等相关证据，这些证据能帮助法院查明事实。

3、若因相邻关系引发宅基地纠纷，《民法典》中关于相邻关系的规定可能适用，这体现了不同法律在解决宅基地纠纷时的协同性。

4、要注意诉讼时效等规定，因为一旦超过诉讼时效，可能会面临败诉风险。

如果您在宅基地纠纷诉讼方面有疑问或者需要深入了解相关法律规定，建议向专业的法律人士进行咨询。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎刘某某1、刘某某2物权确认纠纷民事一审民事判决书

本案为一起物权确认纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1.确认原告系佛山市的宅基地的权利人；

2.被告协助原告将登记在被告名下的佛山市宅基地［土地权利证号：

集用（2011）××］变更登记至原告名下。

2007年×月×日，被告与邝某某（原告母亲）离婚，佛山市南海区人民法院在（2007）南某某一初字第×号民事调解书第3页第1段第7、8行确认：

“位于广东省佛山市空地一块（即案涉宅基地）归儿子刘某某1所有”。

案件受理费减半收取2450元（原告已预交），由原告负担，驳回原告刘某某1的诉讼请求。

✎朱德保、朱德照侵权责任纠纷民事二审民事判决书

本案为一起侵权责任纠纷案件，朱**保上诉请求：

撤销一审判决，改判被上诉人朱**照停止侵权行为，立即向上诉人返还非法侵占的宅基地；

本案二审诉讼费用由被上诉人承担。

该意见书是最新的、最能反映真实情况的土地确权文件，并未考虑《集体土地建设用地使用证》，证明行政机关并不认可《集体土地建设用地使用证》，《集体土地建设用地使用证》在当时仅仅颁发了两户，记载宅基地东边南北宽度为16.5米，实际测量所得为18.4米，一审法院根据1999年仅颁发了两户的土地使用证来确定上诉人的土地范围，显然是没有考虑到历史遗留问题，不符合实际情况，一审法院驳回上诉人的诉讼请求，相当于撤销了具体行政行为，属于事实认定错误，请求二审依法改判。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费80元，由上诉人朱**保负担。

✎罗某某、罗某某等共有权确认纠纷民事一审民事判决书

本案为一起共有权确认纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1.判决原告、被告共有宅基地和周边空地共约863.14平方米按现有8个兄弟姐妹共同共有。

宅基地东与罗某某房屋接连；

南与罗某某房屋接连；

西与罗某某房屋接连；

北与罗某某房屋接连；

2.判决被告将拆掉的祖屋、猪栏、厨房恢复原状；

3.诉讼受理费由被告承担。

被告为反驳原告，提交了以下证据：

证据一，1993年5月3日集体土地建设用地使用证〔柳城集建（93）字第11492号〕复印件一份，证明宅基地属于罗某某管理使用。

案件受理费100元，减半收取50元，由被告原告罗某某、罗某某、罗翠兰、罗某某、罗某某、罗某某负担，驳回原告原告罗某某、罗某某、罗翠兰、罗某某、罗某某、罗某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-宅基地纠纷属于土地纠纷吗怎么处理，宅基地纠纷包括

内容投稿：苗婉然

内容审核：吴琨律师

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