现在征地对荒地怎么补偿，几十年前自己开荒的地方 现在征用给钱村委说是集体土地

现在征地对荒地怎么补偿，几十年前自己开荒的地方 现在征用给钱村委说是集体土地

一、几十年前自己开荒的地方 现在征用给钱村委说是集体土地

几十年前自己开荒的土地，现在征用时补偿款的归属需根据具体情况判断。

1）土地权属与补偿原则

1. 土地权属：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农村土地除法律规定属于国家所有的外，属农民集体所有。个人开垦的荒地，若未经相关部门确认或登记，其使用权可能归村集体。若已确认或登记，则使用权可能归个人所有或部分归个人所有。

2. 补偿原则：土地征收补偿应遵循公平、合理原则，确保被征收人合法权益得到保障。补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费等。

2）补偿款分配的具体情形

1. 未取得土地承包经营权：若开荒者未经批准擅自开荒，且未与农村集体经济组织签订承包合同，未取得土地承包经营权，土地补偿费归农村集体经济组织所有。但地上附着物和青苗的补偿费应归开荒者所有。

2. 取得土地承包经营权：若开荒者与农村集体经济组织签订了承包合同，并取得了土地承包经营权，则有权获得相应的土地补偿费。具体分配比例可能由双方协商或依据当地政策规定。同时，开荒者也有权获得地上附着物和青苗的补偿费。

3）维权措施

1. 与村集体协商：尝试与村集体友好协商，明确表达对补偿款分配的异议和诉求，争取达成双方都能接受的解决方案。

2. 申请行政复议或提起行政诉讼：若协商无果，且认为村集体行为侵犯了自己合法权益，可向当地政府申请行政复议。若对行政复议结果不满意或未得到及时回应，可依法向人民法院提起行政诉讼。

二、自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗

1）自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗

依据我国土地管理法的规定，开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地，对开垦的荒地进行征收的，土地补偿费应该归农村集体所有，土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。

根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由上可知，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的，并不属于个人。

2）开垦荒地的情形

(1)未与集体经济组织签订承包含同，私自对该集体土地进行开垦的。

村民未经集体经济组织同意，未签订承包合同，私自开垦利用集体土地的，其实没有实际取得土地承包经营权。

我们能够确定的是，村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。因为你没有任何证件及经营权的证明。

这类四荒地被征收时，还是属于村集体经济组织的土地。所有权仍旧归集体经济组织所有，土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有，而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。

(2)与集体经济组织签订承包合同后，对该集体土地进行开垦的。

在“四荒地”承包完成初步治理之后，将分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书，确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。

如果农民朋友正在开荒地或者开发有荒地，那么前面这几个证，您是一定要办理的。

承包的四荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会)，由村委会依法进行分配使用，分配方案应向村集体经济组织成员公开。

三、荒山荒地征用如何补偿

荒山荒地征用补偿一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费主要依据被征用土地的原先用途、土地等级等情况来确定，通常是该土地被征用前三年平均年产值的6到10倍。

安置补助费按照需要安置的农业人口数量来计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，是该耕地被征用前三年平均年产值的4到6倍。

不过每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不能超过被征用前三年平均年产值的15倍。

地上附着物和青苗的补偿费，按照实际损失进行补偿。

具体的补偿标准在不同地方可能会有差别，要根据当地的相关法规和政策来确定。

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文章来源参考：政府头条-征收荒地，荒地征用的补偿标准是多少钱

内容投稿：李玲

内容审核：闫会东律师

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