老人宅基地，儿女该怎么去分配，老人的宅基地儿女们怎么使用

老人宅基地，儿女该怎么去分配，老人的宅基地儿女们怎么使用

一、老人的宅基地儿女们怎么使用

老人的宅基地儿女们的使用问题，需根据具体情况及法律法规进行综合分析。

1）宅基地使用权与房屋继承

1. 宅基地使用权：宅基地属于农村集体所有，村民仅享有使用权，无所有权。因此，宅基地本身不能直接继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。

2. 房屋继承与宅基地使用：根据“地随房走”原则，儿女在继承房屋的同时，可在房屋存续期间内继续使用宅基地，包括进行必要的修缮和居住使用。但需注意，不能对房屋进行大规模的翻建、扩建，以免改变宅基地的使用性质和范围。

2）不同情况下的宅基地使用

1. 儿女户口在本村：若儿女户口仍在本集体经济组织内，且符合宅基地申请条件，可能享有更多权益，如在宅基地上进行符合规定的建设。

2. 儿女户口迁出本村：若儿女户口已迁出，虽可继承房屋并使用宅基地至房屋灭失，但无权对宅基地进行翻建或扩建。房屋灭失后，基于房屋继承而享有的宅基地使用权也随之丧失，此时村集体经济组织有权收回宅基地。

3）特殊情况处理

1. 遗嘱继承：若老人留有合法有效遗嘱，应按遗嘱内容执行。遗嘱明确指定房屋由特定继承人继承的，该继承人可依法取得房屋所有权及相应的宅基地使用权。

2. 法定继承：若无遗嘱，则按法定继承顺序办理。子女作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人共同继承房屋及相应的宅基地使用权。

二、农村居民子女已转为城镇户口,父母去世后,宅基地如何处理？？

农村居民子女已转为城镇户口,父母去世后,宅基地如何处理？？1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。这就是关于您问题的相关法律。

三、老人宅基地儿女应如何分配

宅基地所有权归集体，不能继承分配，但宅基地上房屋可继承。

若老人有遗嘱，儿女按遗嘱分配房屋；

无遗嘱，按法定继承处理。

但对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分；

有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

若对分配有争议，可先协商，协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。

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文章来源参考：政府头条-老人宅基地,儿女该怎么去分配，老人的宅基地子女盖的房屋归谁

内容投稿：周雅

内容审核：丁春扬律师

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