拆迁父子三户一宅怎样确权的，一宅三户房屋怎么确权

拆迁父子三户一宅怎样确权的，一宅三户房屋怎么确权

一、一宅三户房屋怎么确权

一宅三户房屋的确权问题，主要涉及宅基地使用权和房屋所有权的确认。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，以下是一宅三户房屋确权的基本方法和步骤：

1）宅基地使用权的确权

1. 依照“一户一宅”原则，原则上确权登记到“户”。如果一宅三户是基于家庭成员分户而形成的，且各户均符合当地分户建房条件，那么可以按照分户后的实际情况，分别对各户的宅基地使用权进行确权。

2. 如果一宅三户并非基于分户形成，而是由于转让、赠与等合法原因导致的，那么应根据相关法律规定和实际情况，对宅基地使用权进行合理分配和确权。

2）房屋所有权的确权

1. 对于一宅三户中的房屋所有权，应根据房屋的建造、出资、使用等实际情况，以及各户之间的协议或约定，来确定房屋所有权的归属。

2. 如果各户之间对房屋所有权有争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在确权过程中，应遵循公平、公正的原则，保护各户的合法权益。

总的来说，一宅三户房屋的确权问题需要根据实际情况和相关法律规定进行具体分析。在确权过程中，应注重保护各户的合法权益，遵循公平、公正的原则。如有需要，可以寻求专业律师的帮助以更好地解决确权问题。

请注意，以上内容仅供参考，并不能替代专业法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请咨询专业律师。

二、一宅两户怎么确权

法律分析：

一宅两户的确权是：

因继承、受赠房屋得到两处宅基地的，可以按照规定对房屋登记发证

通过违法方式取得两处宅基地的政府有权无条件收回多余的宅基地，对一处以外的宅基地法律不予保护，同时可以对户主处以罚款。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

三、民法典拆迁时如何对房屋确权

房屋征收拆迁部门对房屋进行征收拆迁时，会对房屋进行调查，在调查阶段可以对房屋进行确权，向征收部门提供房屋权属证明材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。

暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。

暂停期限最长不得超过1年。

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文章来源参考：政府头条-拆迁父子三户一宅怎样确权的呢，一家三口拆迁房产怎么分配

内容投稿：汪和妍

内容审核：于艳律师

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