宅基证兄弟两个错了怎么办，兄弟俩的宅基地证名字写错了

宅基证兄弟两个错了怎么办，兄弟俩的宅基地证名字写错了

一、兄弟俩的宅基地证名字写错了

兄弟俩的宅基地证名字写错，可通过更正登记来纠正，具体流程如下：

1）确认错误与收集证据

1. 仔细核对宅基地证上的信息，确认名字确实存在错误。

2. 收集能够证明宅基地实际归属人的相关证据，如身份证、户口簿、村委会出具的证明、原始申请材料等。

2）提交更正申请

1. 向村委会反映：将错误情况及证明材料提交给所在村委会，村委会会进行初步审核，并在核实无误后在申请表上盖章确认，出具相关证明。

2. 提交至相关部门：将村委会审核通过的材料（或直接提交，如无需村委会审核）报送至乡镇政府的国土资源管理所或不动产登记机构。这些部门会进一步审核材料，并可能安排实地调查以核实宅基地的实际使用情况。

3）公告与审批

1. 公告：审核通过后，相关部门会对宅基地证名字更正事项进行公告，公告期一般不少于一定天数（如15天或30天），以确保利害关系人有提出异议的机会。

2. 审批：公告期内无异议或异议不成立的，相关部门会进行最后的审批，并按照规定的程序对宅基地证上的名字进行更正。

4）领取新证

审批通过后，携带有效身份证件前往相关部门领取更正后的宅基地证，并仔细核对新证上的所有信息，确保准确无误。

二、土地被兄弟确权了怎么办

土地被兄弟确权，解决方式如下：

1、双方协商解决。2、协商不成的，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、对乡级人民政府或者县级以上人民政府处理不服的，可以在接到处理决定通知之日起30天内，向人民法院起诉。起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

2、有明确的被告

3、有具体的诉讼请求和事实、理由

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法院起诉流程如下：

1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件, 准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,给双方发传票，通知开庭时间。5、双方到庭后,由法院进行调解。6、法院通过开庭审理,作出判决。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。一、宅基地被兄弟确权怎么办宅基地被兄弟确权的问题属于公民之间发生的宅基地纠纷，有以下几种途径解决：

(一)协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(二)行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。(三)司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。二、确权是什么意思确权是确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。一般需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。三、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;（二）诉讼受理费：

案件收取，一般每件300元。（三）准备材料：

起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。（四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费　会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。（五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、宅基地确权后兄弟有争议怎么办

宅基地确权之后，要是兄弟之间产生了争议，那咱首先得尽量想办法通过大家一起协商来把问题解决。

要是大家商量来商量去还是没能达成一致，那就可以去申请让乡级或者县级的人民政府来帮忙处理这个事儿。

在这个处理的过程当中，特别重要的是得把宅基地的取得方式给弄清楚，当初是怎么分配的，兄弟俩各自都有哪些主张，以及这些主张背后的依据都得搞明白。

那主张自己权利的一方，一定要准备好相关的证据，像是宅基地的审批文件，还有分家协议之类的东西。

政府部门，会根据国家的法律法规，还有过去发生的真实情况以及农村里一直以来的风俗习惯等等这些方面来进行详细的调查和处理，然后作出一个合适的处理决定。

要是对政府作出的处理决定不满意，那也别着急，在规定的时间期限之内，是可以去提起行政复议或者行政诉讼的，通过合法的途径来维护自己的权益。

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文章来源参考：政府头条-宅基证兄弟两个错了怎么办理，宅基地兄弟名字怎么变更

内容投稿：冯涛子

内容审核：尹虎律师

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