谁才是宅基地使用权的拥有者，宅基地使用权是户主一个人还是全家人的

谁才是宅基地使用权的拥有者，宅基地使用权是户主一个人还是全家人的

一、宅基地使用权是户主一个人还是全家人的

宅基地使用权属于全家人，即以户为单位的所有家庭成员。

1）宅基地使用权主体

宅基地使用权的主体是农村集体经济组织的成员，通常是以户为单位。这意味着，一户里的所有家庭成员都享有宅基地使用权，而不仅仅是户主一人。

2）宅基地的特征与“一户一宅”原则

宅基地使用权具有特定的特征，其中包括主体只能是农村集体经济组织的成员，用途仅限于建造个人住宅，且实行严格的“一户一宅”制度。这一制度规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的标准。这一原则强调了宅基地使用权是以户为单位进行分配的。

3）宅基地的福利性

宅基地的初始取得是无偿的，这体现了其福利性。这种福利性保障的是每一个农村家庭成员的生存和居住的权利，而非仅仅是户主个人。

宅基地使用权是全家人的，即属于以户为单位的所有家庭成员共同享有。这一权利体现了对农村家庭成员的居住和生存权利的保障。

二、农村房子户主死了房子归谁

法律分析：

农村房子户主死了房子归谁，视情况而定，如果有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱依法继承。因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的，虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据地随房走的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果不是村集体成员，已经迁出去了，也可以继承宅基地上的房屋，但是不能进行修缮、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就会被村集体收回。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务

超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

在农村，宅基地可是农民安身立命的根本。

不少人家里会因为宅基地的事儿闹得不可开交。

比如家里老人去世了，子女们就开始为了宅基地的使用权争得面红耳赤；

或者是家里人口有变动，像孩子成家分户了，这时候也会涉及到宅基地使用权到底归谁的问题。

那到底谁才是宅基地使用权的拥有者呢？这就需要好好说道说道了。

一、宅基地使用权的基本规定

宅基地使用权是农村村民基于集体经济组织成员身份而享有的一项权利。

简单来说，只有本集体经济组织的成员才有资格申请宅基地。

比如，小李是某村的村民，他就有权利在符合条件的情况下申请村里的宅基地来建房居住。

这是因为宅基地是集体所有的土地，是为了保障本集体成员的居住需求。

一般情况下，宅基地的分配是按照“一户一宅”的原则进行的，也就是说一个家庭只能拥有一处宅基地。

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文章来源参考：政府头条-谁才是宅基地使用权的拥有者呢，宅基地使用权人是谁

内容投稿：柳煜

内容审核：孙凌枫律师

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