宅基地有纠纷争议要怎样去处理，有争议的宅基地怎么处理

宅基地有纠纷争议要怎样去处理，有争议的宅基地怎么处理

一、有争议的宅基地怎么处理

有争议的宅基地可通过协商、调解、行政处理和司法诉讼等途径解决。具体分析如下：

1）协商解决

▷方式：争议双方应本着互谅互让的精神，直接进行友好协商，就宅基地的归属和使用权达成一致意见。

▷ 优势：成本低廉，程序简便，能够快速解决纠纷，有助于维护当事人之间的和谐关系。

2）调解解决

▷ 途径：

1.村委会调解：向当地的村民委员会提出调解申请，村委会将依据村规民约、风俗习惯等进行调解。

2. 乡镇人民政府调解：请求乡镇人民政府进行调解，乡镇政府设有相关的土地管理和调解部门，会依据法律法规和政策规定对争议进行调查和调解。

▷ 优势：调解员熟悉当地情况，能有效提出合理方案，调解协议具有法律效力。

3）行政处理

▷ 依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

▷ 程序：

1. 提交申请书及相关证据材料至相关政府部门。

2. 政府部门受理申请后，进行调查取证。

3. 根据调查结果，依法作出处理决定。

▷ 注意：对处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

4）司法诉讼

▷ 适用情形：当行政解决途径无法满足需求，或者当事人对行政处理决定不服时。

▷ 方式：向人民法院提起诉讼，要求确认宅基地的使用权归属或解决侵权纠纷。

二、针对宅基地纠纷找哪个部门呢

宅基地纠纷可以找人民政府。个人之间的宅基地纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。《土地管理法》第十四条第一款至第三款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

法律依据

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第16条第1款规定：

”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。《土地管理法》第16条第2款规定：

”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失《土地管理法》第16条第3款规定：

”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

三、宅基地发生矛盾纠纷如何处理

宅基地纠纷处理方式如下：

双方直接就争议问题沟通，达成一致解决方案，这是最便捷的方式。

可找当地村委会、人民调解委员会等第三方介入调解，促成双方和解。

若对宅基地权属有争议，可申请乡镇人民政府处理。

政府会依据相关规定和证据作出决定。

协商、调解不成，可向法院提起诉讼。

法院会根据宅基地相关法律法规及证据进行审理判决。

诉讼中要注意提供如宅基地使用证、建房审批手续等有力证据，以维护自身权益。

处理纠纷应遵循法定程序，确保合法合理解决问题。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎王某某与北京市平谷区人民政府等其他一审行政判决书

本案为一起行政复议案件，被告平谷镇政府辩称：

不同意原告提出的诉讼请求，建议法庭驳回原告诉讼请求，具体据此，被告平谷镇政府依据《土地管理法》第十四条第二款及《土地权属争议调查处理办法》第十四条二款、第五条第二款之规定，以及2008年村委会出具的《宅基地边界线调解协议书》，本着尊重历史，面对现实的原则，作出被诉处理决定，符合法律规定。

案件受理费五十元，由原告王文某某负担（已交纳），驳回原告王文某某的诉讼请求。

✎罗某某、罗某某等共有权确认纠纷民事一审民事判决书

本案为一起共有权确认纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1.判决原告、被告共有宅基地和周边空地共约863.14平方米按现有8个兄弟姐妹共同共有。

宅基地东与罗某某房屋接连；

南与罗某某房屋接连；

西与罗某某房屋接连；

北与罗某某房屋接连；

2.判决被告将拆掉的祖屋、猪栏、厨房恢复原状；

3.诉讼受理费由被告承担。

被告为反驳原告，提交了以下证据：

证据一，1993年5月3日集体土地建设用地使用证〔柳城集建（93）字第11492号〕复印件一份，证明宅基地属于罗某某管理使用。

案件受理费100元，减半收取50元，由被告原告罗某某、罗某某、罗翠兰、罗某某、罗某某、罗某某负担，驳回原告原告罗某某、罗某某、罗翠兰、罗某某、罗某某、罗某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-宅基地有纠纷争议要怎样去处理呢，宅基地纠纷处理办法是怎么规定的?

内容投稿：杨菲

内容审核：吴雨晴律师

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