拆迁夫妻只能算一个户头吗，拆迁了夫妻算一个户头还是两个户头呢

拆迁夫妻只能算一个户头吗，拆迁了夫妻算一个户头还是两个户头呢

一、拆迁了夫妻算一个户头还是两个户头呢

在拆迁时，夫妻是否算作一个户头还是两个户头，主要依据户口登记情况和宅基地分配情况来判断。以下是详细的分析：

1. 户口登记情况：

* 根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。这意味着，如果夫妻共同居住并未分户，那么在拆迁时他们通常会被视为一个户头。

* 如果夫妻已经分户，即有两个独立的户口本，那么在拆迁时他们会被视为两个户头。分户的条件通常包括成年且经济独立、拥有单独住房等。

2. 宅基地分配情况：

* 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这意味着，如果夫妻共同拥有一处宅基地，他们通常会被视为一个户头。

* 如果夫妻分别拥有独立的宅基地，并且符合当地的宅基地管理规定，那么在拆迁时他们可能会被视为两个户头。

夫妻在拆迁时是否算作一个户头还是两个户头，需要根据具体的户口登记情况和宅基地分配情况来判断。如果夫妻共同居住且未分户，或者共同拥有一处宅基地，那么他们通常会被视为一个户头；如果夫妻已经分户或者分别拥有独立的宅基地，那么他们可能会被视为两个户头。在拆迁过程中，具体的户头认定和补偿方案还需根据当地政策和实际情况来确定。

二、拆迁分房子按户口还是人头

法律分析：

1、房屋拆迁补偿是按户口分。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆迁人头费是否属于夫妻财产

拆迁人头费是否属于夫妻财产，需分情况判断。

若拆迁发生在婚姻关系存续期间，且人头费是按家庭成员人数计算给予的补偿，夫妻双方都被计入拆迁人口，那么该人头费一般属于夫妻共同财产。

因为这是基于夫妻双方在婚姻期间作为家庭成员的身份获得的补偿，夫妻对共同财产有平等的处理权。

但如果拆迁是在结婚前就已确定，只是在婚后才发放人头费，且该补偿只针对一方个人，那么通常应认定为一方的个人财产。

此外，若夫妻双方对财产有特别约定，如书面约定该人头费归一方所有，应按照约定处理。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎卢某某3、王某某等分家析产纠纷民事二审民事判决书

本案为一起分家析产纠纷案件，卢某某3上诉请求：

请求人民法院撤销（2022）豫1003民初167号民事判决书，将本案发回重审或者依法改判驳回被上诉人的全部诉讼请求。

（不服金额154076.3元）本案二审诉讼费由被上诉人承担。

即是认定拆迁中的“户”指的是上诉人和卢某某4两户，那么因王某某并没有长期在本村居住，不能算做村民，不享有待遇，若不考虑卢某某4现妻子张某某的份额，卢某某1仅仅有五分之一的拆迁利益，一审法院认定三分之一属于认定错误。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费3381.53元，由卢某某3负担。

✎唐某某、冯某某等婚姻家庭纠纷第三人撤销之诉民事判决书

本案为一起婚姻家庭纠纷案件，原告唐某某向本院提出诉讼请求：

1.撤销岳池县人民法院（2020）川1621民初1496号民事调解书；

2.本案诉讼费由被告承担。

原告认为，被拆迁房屋属于原告和何某某红的夫妻共同财产，原告不同意拆迁，原告去问一下就要遭到暴力殴打，何某某红要分给两个儿子各一半，原告一直不同意，他们强行把原告弄到村委会和村委会的人一起打压原告，何某某红私自卖给柏某某35个平方也是违法的，前锋法院已判决签订拆迁协议的行政行为违法，原告向省高院申请再审行政案件，但省高院枉法裁判，拆迁使得原告没有房子了。

案件受理费4146元，减半收取计2073元，由原告唐某某负担，驳回原告唐某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国户口登记条例:第五条

户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

※中华人民共和国土地管理法:第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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文章来源参考：政府头条-拆迁夫妻只能算一个户头吗为什么，拆迁夫妻户口必须在一起吗

内容投稿：鲁佳安

内容审核：王威律师

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