宅基地与农田能否继承，子女城市户口还可以继承家里农田吗

宅基地与农田能否继承，子女城市户口还可以继承家里农田吗

一、子女城市户口还可以继承家里农田吗

城市户口的子女不能直接继承家中农田，但可能继承农田上的农作物或相关收益，且农田承包权可由符合条件的家庭成员继续承包。具体分析如下：

1）农田的继承问题

1. 农田本身不属于可继承财产：农田作为集体所有的土地，其所有权归集体，而非个人。因此，农田本身不能作为遗产被继承。

2. 城市户口子女无权继承农田承包权：根据相关法律规定，农田的承包权通常与农户的户籍紧密相关。城市户口的子女，由于已经脱离了农村集体经济组织，因此无权直接继承农田的承包权。

2）与农田相关的权益继承

1. 农作物及收益的继承：虽然农田本身不能继承，但农田上种植的农作物以及因农田产生的收益（如租金、补贴等），属于农户的个人财产，是可以被继承的。城市户口的子女作为法定继承人，有权继承这些财产。

2. 承包权的继续承包：在特定情况下，如原承包人死亡且其家庭成员中仍有符合承包条件的成员时，该成员可以继续承包原农田。但这一权利并不属于继承范畴，而是基于农村土地承包法的相关规定。

3）特殊情况下的处理

▷ 如果城市户口的子女在继承农作物及收益后，希望继续经营农田，可能需要与农村集体经济组织协商，重新获得农田的承包权或使用权。但这一过程并非继承，而是需要遵循农村土地承包的相关法律法规和程序。

二、父母的宅基地能否由子女继承

不能：

农村宅基地以户为单位，一户一宅，在父母健在的情况下，子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房产的，子女都可以继承，如果只有宅基地，不能继承。《土地管理法》第6条规定：

“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

在农村生活中，土地对于农民来说那可是安身立命的根本，宅基地和农田承载着无数家庭的生活与希望。

不少人心里都会有个疑问，老一辈留下的宅基地和农田，自己能不能继承呢？毕竟这关系到自己未来的生活保障，也涉及到家族财产的延续。

接下来咱们就好好唠唠这个事儿。

一、宅基地的继承问题

宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。

不过，宅基地上如果有房屋，房屋是可以继承的。

按照“地随房走”的原则，继承人在继承房屋的同时也就获得了房屋所占宅基地的使用权。

比如老张去世后，他儿子小张继承了老张在宅基地上的房屋，那小张也就可以继续使用这块宅基地。

但要注意，这种继承的前提是房屋还存在，如果房屋倒塌了，村集体是有权收回宅基地的。

而且，宅基地的继承一般只能在本集体经济组织成员之间进行。

如果继承人已经不是本集体经济组织成员，虽然可以继承房屋，但在房屋自然倒塌后，就不能再重建，宅基地会被村集体收回。

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文章来源参考：政府头条-宅基地与农田能否继承给子女，农村宅基地和农房能否继承

内容投稿：华明

内容审核：杨国雷律师

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