拆迁农业户口怎么补偿，非农业户口拆迁和农业户口拆迁的区别

拆迁农业户口怎么补偿，非农业户口拆迁和农业户口拆迁的区别

一、非农业户口拆迁和农业户口拆迁的区别

农业户口和非农业户口在农村拆迁上确实存在区别，主要体现在补偿标准、安置方式以及社会保障等方面。以下是对这些区别的详细分析：

1）补偿标准差异

1. 土地补偿费与安置补助费：农业户口村民作为集体土地所有者，可依法获得基于土地产值的补偿费和安置补助费。非农业户口因不享有土地承包权，通常无法直接获取这两项费用。

2. 宅基地与房屋补偿：农业户口村民的宅基地使用权受法律保障，拆迁时可获得房屋重置成新价补偿及宅基地区位补偿价。非农业户口若持有合法房产证明，仅能获得房屋本身价值的货币补偿。

2）安置方式差异

1. 农业户口安置政策：可选择货币补偿或产权调换（如安置房），部分地区还提供社保安置或就业培训。

2. 非农业户口安置限制：通常仅提供货币补偿，无权享受安置房分配。特殊情况下可能获得临时过渡费，但无长期安置保障。

3）社会保障差异

1. 农业户口保障体系：拆迁后可纳入失地农民养老保险等专项保障，部分地区还提供医疗补贴。

2. 非农业户口保障缺失：无法享受农村专属社保政策，需自行通过城镇职工保险或商业保险解决养老问题。

二、农村户口没地没房子怎么补偿

农村户口没地没房子的补偿如下：

1、是按照房屋进行补偿，将拆迁的平米数用作依据，补偿现金也或者相应平米的还迁房，一般商业开发用的都是这种方式

2、人口补偿，实际的房屋面积不做计算，只计算在拆迁区域的户口人数，以人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。迁户口都需要什么手续迁户口都需要的手续如下：

1、凡需迁移户口者，都必须先由本人提出迁移户口申请

2、迁移户口需提供本人身份证、户口本、结婚证以及房产证等相关资料

3、由户口所在地的村委会出具一张同意迁移户口同意书

4、持同意书到户口所在地派出所开具户口迁移证，然后再携带好相关证件及资料到迁入地派出所办理落户。法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁农业户口怎么补偿?

农村户口拆迁按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格补偿，以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础计算房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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文章来源参考：政府头条-拆迁农业户口怎么补偿的，农村拆迁户口补偿

内容投稿：赵岚岚

内容审核：谭程泽律师

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