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摘要:
不是"少数服从多数"的强制搬迁:未达成补偿协议的,任何单位不得断水、断电、断路逼迁。拆除新建涉及征收的,必须依法作出征收决定,对决定不服可以复议、可以诉讼——村民会议表决出来的"多数同意",替代不了这些法定程序,更不能成为给个别村民压低补偿的依据。
现实中逼迁的手段往往不是明着来:今天停水、明天断路、后天你家门口堆土。要记住这些都是法律明文禁止的——禁止的对象包括中断供水、供热、供气、供电和道路通行。
城中村改造嘴上说“自愿”,但签约率一到,就可能转成行政征收。所以真正该抢的,是强制程序启动之前把补偿谈下来——等征收决定贴出来再谈,主动权已经不在你手上了。不签字不等于安全,关键是在这段时间里把该做的事做掉:方案有没有公告、评估机构怎么定的、周边成交价是多少。
在明视角:在明律师给遭遇逼迁的当事人的"当场三件事"是固定的:拍照录像固定现场、报警拿受案回执、保存房屋权属文件。这三样一样都不能少——后续无论是确认违法还是主张赔偿,全靠它们。夜间和法定节假日实施强制执行的,本身又是独立的违法点。
停水、断路、门口堆土,这些手段看着不致命,实际是慢慢把人耗到先松口。真遇上了别硬扛,当天把情况发过来,这类情况我们优先看。咨询不收费,24 小时在线。
律所名称:北京在明律师事务所
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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