房顶装的光伏发电板，拆迁怎么赔？

光伏板拆迁补偿一般按设备残值或迁移、重新安装费用计算，已并网发电的还可主张发电收益损失——但全国无统一标准，须逐项核实方案是否列明。补偿的框架是三类：房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失。

光伏板为什么值得单独说？因为它造价高、收益期长——设备通常按 20~25 年设计，回本要靠后面十几年发电。如果只按"废铁价"补偿，等于把未来十几年的收益全没收了，明显不公平。主张的关键就落在证据上：并网合同、购售电协议、装机发票、近一年的发电收益记录。

在明视角：光伏、大棚、果树、养殖场这类"细分物"，恰恰是补偿谈判里最容易被"打包低估"的部分——评估单上一行"附属物若干"就带过去了。在明承办企业厂房、养殖场案件的律师经常处理这类标的，核心思路就一条：把它从"废铁价"谈回"资产价"，而谈回来的本钱就是上面那四份材料。

并网合同和近一年的发电收益流水，是这一项的两份硬材料。有这两样，光伏板就不再是评估单上那句"附属物若干"。发过来，律师帮你看能从废铁价谈到哪个数，咨询不收费。

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　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。