在明律所按土地征收规定核：征地批文查询委托：一份征地批复文件及公告决定走向

处理征地批文查询委托，顺序比结论要紧。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定了征收决定公告环节，老百姓先核这一步，再谈补偿数额。

争议焦点

公告落款主体和法定主体对不上，政府没更正

现状调查登记表数字签错，有关部门没给您更正

您家申请公开的材料写得笼统，房屋征收部门迟迟没答复

依据与程序

接着对一条，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条写明：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

条文里另有一层，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条另有一层：房屋征收部门应当对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况调查登记，调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。

被征收人把《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条和第十五条对照着看，重点落在征收决定公告环节上。

再看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条写明：签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内予以公告。

团队思路

当事人把征地批复文件及公告按日子排好，标清送来日期与经手人，征收决定公告环节这一环有没有走满，翻一遍就清楚。

您把拟征收土地现状调查登记表和征地批复文件及公告放在一处比，两处不一致，就按第十五条要求市、县级人民政府书面说明。

征收决定公告环节缺了书面记录，您家别只听口头说法，补一份拟征收土地现状调查登记表并留回执。

涉及第二十六条的部分，被拆迁人单独摘出来，这一项征收部门最容易一句统一说法算完。

咨询方式

老百姓省了这一步，往后要多花数倍功夫。

征收方程序节点一个没走，后面每一步都跟着偏。

材料带齐再来谈，判断能落到具体条款，少走一趟弯路。

常见问题

问：被征收人这一步没走到，后面还能不能补

答：当事人按第十四条办，该条写明市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项，书面材料留齐即可提出。

问：征地批复文件及公告只给了口头说法，您书面依据要不要留

答：第十五条对征收决定公告环节有明文，您家把回执与原件一并留存。

问：漏列的项目，被拆迁人能不能再主张

答：能再主张，第十四条把补偿范围列全了，老百姓逐项书面补列并留回执。

本文依据现行法律法规与征收程序整理，用于说明通用判断依据。个案事实以案卷材料、裁判文书与行政机关书面答复为准。免费咨询、免费规划维权方案。

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