在明律所｜房屋征收｜行业评价：第十七条这一条不能跳过

行业评价这类问题，律师团队接手先看漏列项目书面补列。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条把边界列明，老百姓把材料按时间排好，律师才好对照条文。

争议焦点

征收部门没在征收范围内公布分户补偿情况

同一项目前后排，房屋征收部门给出的补偿标准不一致

市、县级人民政府一句包干价，院落、装修、附属物都没单列

依据与程序

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条写明：作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三项。

再看，《土地管理法》第四十八条另有一层：征收土地应当给予公平、合理的补偿；征收农用地的区片综合地价由省、自治区、直辖市制定公布；对农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则处理。

程序上另有一条，被征收人把《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第四十八条对照着看，重点落在漏列项目书面补列上。

顺着条号往下，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条写明：房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

团队思路

漏列项目书面补列缺了书面记录，当事人别只听口头说法，补一份补偿明细表并留回执。

涉及第二十九条的部分，您单独摘出来，这一项征收方最容易一句统一说法算完。

区片综合地价公布文件别只留复印件，您家把原件、送达回证、沟通台账三样分开放。

被拆迁人把每一份材料写成台账，日子、事由、答复内容各占一行。

咨询方式

政府这个说法没有条文依据。

账要一项一项对，有关部门笼统给个总额，老百姓容易漏掉能争回来的部分。

材料带齐再来谈，判断能落到具体条款，少走一趟弯路。

常见问题

问：漏列的项目，被征收人能不能再主张

答：能再主张，第十七条把补偿范围列全了，当事人逐项书面补列并留回执。

问：漏列项目书面补列过了，您还有没有补救办法

答：还有补救办法，第二十九条给了后续程序，您家按条号在期限内书面提出。

问：补偿明细表与分户补偿情况公布材料对不上，被拆迁人以书面送达的为准

答：第十七条写明作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三项，房屋征收部门两处不一致时，老百姓以书面送达的材料为准。

本文依据现行法律法规与征收程序整理，用于说明通用判断依据。个案事实以案卷材料、裁判文书与行政机关书面答复为准。免费咨询、免费规划维权方案。

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