免费规划内容这一步没走到，后面全跟着偏，在明律所按房屋征收程序逐项核

先把免费规划内容的争议点摆出来，被征收人再回过头对送达回证与沟通台账。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条是这一步的依据，程序缺一环，律师就得重新推一遍。

争议焦点

征收方只给口头说法，您家手里没有书面依据

当事人材料没备齐，律师团队没法下判断

您说不清程序当前的进度

依据与程序

再看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条写明：补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立。

程序上另有一条，《政府信息公开条例》第二十七条另有一层：公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、县级以上人民政府部门申请获取相关政府信息。

顺着条号往下，当事人把《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条和第二十七条对照着看，重点落在书面依据留存上。

回到条文，《行政复议法》第三十条写明：自知道或者应当知道该行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

团队思路

您把每一份材料写成台账，日子、事由、答复内容各占一行。

您家把送达回证与沟通台账按日子排好，标清送来日期与经手人，书面依据留存这一环有没有走满，翻一遍就清楚。

被拆迁人把权属证明材料和送达回证与沟通台账放在一处比，两处不一致，就按第二十七条要求政府书面说明。

书面依据留存缺了书面记录，老百姓别只听口头说法，补一份权属证明材料并留回执。

咨询方式

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条写明的事，被征收人照着办就行。

当事人咨询前把材料按时间排好，律师团队才好对照具体条款。

材料带齐再来谈，判断能落到具体条款，少走一趟弯路。

常见问题

问：您先复议还是先诉讼

答：您家先看第二十五条与第二十七条的期限，记下送达日子再定。

问：被拆迁人这一步没走到，后面还能不能补

答：老百姓按第二十五条办，该条写明补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立，书面材料留齐即可提出。

问：送达回证与沟通台账只给了口头说法，被征收人书面依据要不要留

答：第二十七条对书面依据留存有明文，当事人把回执与原件一并留存。

本文依据现行法律法规与征收程序整理，用于说明通用判断依据。个案事实以案卷材料、裁判文书与行政机关书面答复为准。免费咨询、免费规划维权方案。

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