刘牧童 律师

个人简介

刘牧童，北京在明律师事务所首席督导律师，毕业于外交学院法律系，曾就职于国家工商行政管理总局、北京市工商局，专门从事行政审查工作，有着丰富的行政管理经验。

多年深耕征地拆迁领域，具有深厚的法律功底和丰富的实践经验。擅长处理民营企业征收补偿纠纷和重大群体性补偿安置纠纷案件，长期致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收、国有和集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，尤其致力于全国房屋违建认定案件与危房认定案件的研究。

精通国有城镇控制性详细规划体系的建立，通晓中国城市、镇控制性详细规划的编制审批办法。熟悉城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137)与中国建筑气候区划标准(GB50178)。

曾对轰动全国的重庆市城市规划容积率买卖腐败案有着深入的研究，精准把握政府、开发商、城市设计院以及被征收人四者之间的利益博弈关系。对国有建设用地使用权出让中规划指标的买卖、权力寻租、控规失效以及政府利用规划局通过违建认定代替征收有着自己独到的见解。

曾在福州市某群体性案件中，利用国有建设使用权出让合同中的控规强制性指标，反推当地自然资源局下达的违建认定中的建筑高度指数漏洞，成功“摘掉”40余户被征收人“违建”的帽子，一举在福州市产生巨大反响。

刘律师以精湛的专业技能为基础、以真正实现委托人利益最大化为宗旨，以雷厉风行、认真负责的办案风格，为被征收人提供优质高效的专业法律服务，为委托人挽回了上亿元的经济损失。

目前，刘律师团队法律服务范围主要覆盖广东、福建、四川、重庆、江苏、浙江、山东、山西等。代理了包括土地征收、房屋征收、商铺企业拆迁、拆除违建、强制拆除房屋、补偿安置协议纠纷、群体性征收案件纠纷等上千起征收拆迁领域的案件。

刘律师团队以诚信、专业、高效的办案理念与办案能力、以众多领域高胜诉率的业务水准、以极大提高征收拆迁补偿标准的实际成果，最大程度的满足委托人的维权诉求，赢得了委托人一致的赞扬与肯定。

擅长领域

企业征收

房屋违建认定与危房认定案件

国有及集体土地群体性安置补偿纠纷案件

典型案例

1.广东深圳某大型企业征收案

2.广东佛山市养殖场强拆案

3.广东佛山某大型钢铝设备工厂征收案   

4.广东某民营家具厂国有土地征收案

5.广东佛山某大型钢铝设备工厂征收案

6.四川某地旅游项目强拆案

7.四川某旅游项目集体土地征收案

8.四川某生态保护工程征收百余户村民集体维权案

9.四川某大型贸易城强拆案

10.四川某地养殖场征收案

11.福建福州某旧城改造项目百户村民集体维权案

12.福建福州某国有土地上房屋案

13.山东300户群体性集体土地征收案

14.山东某县水库建设征地案

15.山东青岛于某房屋强拆案

16.山东赵先生房屋征收纠纷案

17.山东张女士房屋违建认定案

18.湖北赵某国家赔偿案

19.湖北曹某房屋拆迁补偿纠纷案

20.湖北某风景区拆迁补偿权益纠纷案

21.浙江杭州某食品加工厂强拆案

22.浙江省某企业征收类案件

23.安徽某旅游度假村强拆案

24.江苏某协议拆迁项目危房认定案