彭诚 律师

个人综述

擅长指导征地拆迁预算报批、评估公司对房地产价值评估、拆迁公司签订补偿安置协议、征地拆迁纠纷案件及涉及征地拆迁的民事、刑事案件、其他房产纠纷案件，一站式解决当事人法律诉求。在国有土地上房屋征收案件、集体土地征收补偿案件、企业公司厂房拆迁案件、违法强拆房屋案件等领域经验丰富。

擅长领域

征地拆迁案件、民商事案件、刑事案件。

执业履历

彭诚律师是北京市早期深耕征地拆迁领域的专业律师，自2008年专注该领域至今，拥有22年律所执业经验，18年征地拆迁专项办案经验。其法学功底扎实，业务能力全面，主攻土地征收、房屋拆迁及集体维权案件，尤其擅长办理案情复杂的二审、再审类征地拆迁纠纷。

曾有多年国家部委、政府机关法律顾问经验，既懂政府征地拆迁中的门门道道和所思所想，又体察被征地拆迁人的重重顾虑和获得公平公正补偿安置的艰辛。从业以来，彭诚律师坚定立场，全心致力于维护被征地、拆迁群众的合法权益，擅长代表委托人与行政部门、司法机关开展沟通、谈判与协调工作。

截至目前，彭诚律师已累计代理数百起征地拆迁案件，办案足迹遍及大江大河南北，除了西藏未踏足之外，在全国包括广东、江苏、浙江、上海、新疆、山东、湖南、广西、安徽、河南、辽宁、重庆等30多个省、直辖市、自治区留下彭诚律师勤勉，踏实的维护委托人合法权益的脚印，积攒了全国大量的征地拆迁案件实战工作经验。凡接触彭诚律师的被征地拆迁人，都为彭诚律师的能力、经验和正直、诚信的人品点赞。

典型案例

1、广东大明珠湾区某大项目征收土地和房屋，涉及整村几百户，集体委托维护合法权益，经过1年多启动复议、行政诉讼，展开多轮协调谈判，最终为每户多争取利益100-200万元。

2、河北张家口冬奥会场馆建设项目集体土地和房屋征收，代表60户提起复议、诉讼程序后，征收部门诚挚展开多轮谈判，1年多，委托人反映的征收补偿标准过低、今后养老的问题均得到合法、公平公正解决。

3、安徽省芜湖市高铁站建设房屋征收项目，涉及3000平方米超市，已委托当地律师维权两年多，案件复杂。我们接手后，一年多维权成功，按照商品房价格的1.5倍补偿。

4、湖北黄冈经济技术开发区环境整治违法强拆案件，提起确认违法强拆及赔偿之诉，法院生效判决赔偿房屋价值、门脸房经营损失、停产停业损失。

5、长沙开福区某污水处理厂建设项目征收房屋，在95%的被征收人签订了补偿安置协议，紧急介入，代表三户向征收部门发出律师沟通函，政府组织调解，经过三次磋商、交锋，最终1个月内达成一致，签订补偿安置协议，每户比其他村民多争取利益算成货币130万左右。

6、金华市婺城区秋滨街道棚户区改造项目征收房屋，130平方米房屋，补偿20多万，当地房价1.5-2万/平方米，含泪签订了补偿安置协议，房屋未交付被拆除。委托后，连续提起确认违法强拆之诉、撤销补偿安置协议之诉，均胜诉。目前妥妥赔偿一套100多平方米的房，加上20多万。我们还在争取赔偿100多平方米的房子多2套。

7、贵州市乌当区某房地产开发项目房屋征收项目，代表5户委托人城郊区村民，对补偿安置货币补偿偏低，与市场价值相差巨大纠纷提起法律程序后，3个月左右，征迁部门与委托人和律师开展多轮谈判协商，最后以市场价值计算房屋货币补偿额度，签订补偿安置协议，达到满意结果。

8、徐州贾汪区商品房开发建设项目房屋征收，城中村房屋按照集体土地上房屋补偿安置

不公平，在委托当地和北京律师所3年多后，委托我们接手维护合法权益，经过认真研究复杂案情，针对性提起法律程序，1年左后，与征收部门在人民法院调解下达成按照商品房价值计算住宅货币补偿，房屋经营面积，计算商品房价值的1.5倍，调解结果委托人比较满意，给多年的征收难题画上了句号。

9、鞍山海城腾鳌镇新村改造项目征收，700多平方米房屋（其中经营门脸200多平评估价值90多万，因评估数额过低委托。启动维护合法权益法律程序一年多，征迁部门到北京我所谈判，最终委托北京评估公司评估480多万，圆满解决多年征收心病。

10、宁波奉化旧城改造项目土木房屋60平方米征收，只货币补偿3万多元，不安置房屋，经过半年多维权，最终安置一套90平方米安置房。

其他主办过的征地拆迁案件名单（部分）

××法、××伟等与河南省郑州市高新区梧桐办事处秦庄村房屋补偿安置纠纷一审案

××连与××强土地征收补偿安置纠纷一审案

××林等集体行政诉讼代理

××彬与汪××、穆××户口迁移纠纷一审案

青海宏××等人11家砖厂补偿纠纷案

江××与福建南平武夷山市新丰综合农场横山头××号房屋征收专项委托代理一审案

天津董××、××阳等33户房屋征收补偿纠纷一案

宋××与甘肃省兰州市城关区盐场堡街道盐场堡村城乡建设行政补偿一审案

××霞、马××等与甘肃省兰州市城关区民主西路城乡建设行政补偿一审案

张××、××龙等7人与河北省张家口市老鸦庄小区13-4-601土地补偿安置纠纷一审案

孟××与北京市西城区杨梅竹斜街××号城乡建设-房屋拆迁行政补偿一审案

海宁市××欣农牧有限公司与斜桥镇人民政府违拆纠纷一审案

梁××与广东省佛山市山城区澜石西区二街××号房屋补偿安置纠纷一审案

曲××征地专项委托代理（山西运城市金地花园××号楼）

姬××与安徽省芜湖市镜湖区戈江北路旅游商品园区3#楼城乡建设-房屋拆迁行政征收一审案

××文与新疆博乐市北京桥小游园土地补偿安置纠纷一审案

徐××与天津市蓟县五百户镇段庄子村村北土地补偿安置纠纷一审案

荣××与山东省威海市文登区南海管委高岛制盐有限公司土地补偿安置纠纷一审案

××娜、姜××与山东省烟台市莱山区初家办事处庙后村土地征收专项委托代理一审案

王××、××社等与山西省运城市盐湖文化产业园区土地补偿安置纠纷一审案

陈××、××霞等与上海市江口区红镇老街296弄××号房屋补偿安置纠纷一审案

龙门县××装饰工程有限公司 ××泉与广东省惠州市龙门县××装饰工程有限公司14015平方米房屋拆迁一审案

崔××、××梅与山东省烟台市芝罘区迎新里其他一审案

良乡××安装公司拆迁专项委托代理

杨××行政诉讼代理（江苏南京）

王××、××善与上海市虹口区天宝路479弄××号城乡建设行政补偿一审案

谢××与广州市番禺区灵山镇环城东路××号城乡建设-房屋拆迁其他行政行为一审案

××江 胡××与浙江省宁波市鄞州区邱隘镇郑村××号房屋·房屋补偿安置纠纷一审案

××佳与湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村城乡建设-房屋拆迁行政征收一审案

李××与湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村房屋补偿安置纠纷一审案

杨××、××扬等与北京市西城区大乘胡同××号其他一审案

翟××与天津市动力区张贵庄内××商贸中心拆迁安置补偿纠纷一审案

张××与辽宁省锦州市黑山县小东镇北街房屋城乡建设行政补偿一审案

程××与宁夏银川市兴庆区丽景街银川高级中学东侧双庄二队××号房房屋补偿安置纠纷一审案

郝××、××方与山东省烟台市莱山区北河高尔夫地块城乡建设行政补偿一审案

贺××与山西省临汾市永和县打石腰乡直地李村城乡建设行政补偿一审案

蔡××、林××等与浙江省杭州市萧山区蜀山街道戚家池社区城乡建设行政补偿一审案

高××、高××与北京市大兴区青云店镇小铺头村其他一审案

××文化产业（厦门）有限公司与厦门市人民政府、厦门市国土资源与房产管理局海沧分局等有关部门国有土地使用权纠纷一审案

李××等广州××村土地征收补偿纠纷案

北京市海淀区××村村民委员会

与北京市海淀区西北旺镇××村814亩地土地补偿安置纠纷一审案

南京市高淳区夏家塘村孔××等××户村民

与南京市高淳区漆桥镇漆桥村行政诉讼代理一审案

裴××与河北省石家庄市南焦村21巷××号房屋补偿安置纠纷

湖南省××协会与湖南省××行政管理局换届侵权行政纠纷案

黎××与广州番禹区灵山镇庙南村新街××号城乡建设行政补偿一审案

张××等5人、××成等与河南省郸城县城郊乡响盘庄行政村后大楼村其他一审案

李××与广东省广州市南沙区横沥镇信新街××号城乡建设行政补偿一案

东莞市石排镇××××村村民土地纠纷案

东莞市黄江镇××村村民土地纠纷案

刘××、王××等与河北省张家口市崇礼区××村补偿安置纠纷一审案

王××、王××等与北京市延庆县康庄镇大王庄村、小曹营村城乡建设行政补偿一审案

××福与北京市延庆县康庄镇小曹营村南街××城乡建设行政补偿一审案

广东省广州市南沙区横沥镇××村第××、××等与广东省广州市南沙区横沥镇××村资源-土地行政征收一审案

袁××与江苏省南通市海安县海安镇宁海中路××号房屋补偿安置纠纷一审案

××玉与江苏省南通市海安县海安镇曙光村6组××排××号房屋补偿安置纠纷一审案

沈××与辽宁省海城市腾鳌镇周正村拆迁一审案

尹××与长沙市雨花区圭塘路××号房屋补偿安置纠纷一审案

××玉、××庆等与辽宁省瓦房店市老虎屯满族镇大老虎村东北方向土地补偿安置纠纷一审案

丛××、李××等与中铁北京工程局集团有限公司、大连永兴公路工程有限公司排除妨害纠纷一审案

孙××、××玲等与河北省石家庄市南焦村土地补偿安置纠纷案

梁××、曹××等与河北省石家庄市南三环以内107国道旁土地补偿安置纠纷一审案

李××与河北省廊坊市安次区孟各庄村东西地××亩土地补偿安置纠纷一审案

董××与唐山市南路区女织寨乡西礼尚庄二栋××排××号拆迁安置补偿一审案

刘××与唐山市南路区女织寨乡西礼尚庄二栋××排××号拆迁安置补偿一审案

××煜与北京市东城区新开路胡同××号房租补偿安置纠纷一审案

××乐房屋征收专项委托代理合同案

××宁与北京市大兴区瀛海镇东一大队城乡建设行政补偿一审案

××伦与山东省日照市吴家台村城乡建设行政补偿一审案

杨××、徐××与北京市西城区大乘胡同××号房屋××㎡左右城乡建设行政补偿一审案

××香、××祥等与北京市西城区大乘胡同××号房屋××多㎡房屋城乡建设行政补偿一审案

王××、姜××等与江苏省徐州市新沂市北沟镇田吴村××组房屋城乡建设行政补偿一审案

袁××等与山西省天镇县玉泉镇平安西大街石桥北巷××小区城乡建设行政补偿一审案

专业成果

Ø 经办云南昭通中院违法强占强征土地案，案件在中国法院网全程直播，1周内线上点击量突破20万＋，获得广泛社会关注。

社会职务

Ø 中华全国律师协会会员

Ø 北京市律师协会会员