苏祺 律师

个人介绍

具有丰富的行政领域征拆案件经验，擅长国有土地上房屋征收拆迁、集体土地征收、群体性拆迁案件具有丰富办案经验，参与上百余起土地、房屋征收、拆迁类案件的办理，绝大多数案件都通过协商、诉讼取得圆满的结果。

部分典型案例

1、江苏海安协议拆迁案件，当事人被胁迫签订补偿协议，但并不掌握拆迁协议，通过信息公开调取到协议，在撤销协议阶段，通过法院介入协商补偿获得提高，当事人获得满意补偿。

2、梁平强制占地案件，当事人土地被强制占用，通过诉讼，确认征收方占地行为违法，为提起国家赔偿奠定良好基础。

3、信阳查处违法占地案件：当事人的土地被占用，经调查此地并未实施征收，律师介入后经对违法占地行为的查处，最终二审责令自然资源部门对违法占地进行处理。

4、盘锦国有土地上房屋征收案件，当事人房屋被征收后，周边均已拆除，当事人房屋补偿事项被搁置，经律师介入，通过履职、复议，责令区政府对当事人履行补偿安置职责。

5、江西上饶土地征收案件，当事人村集体土地多年分几批次被占用，但长达十几年中未给予任何补偿，律师通过复议构建协商平台，经过协商当事人村小组拿到所有被占用土地的补偿，长达十多年的问题得以解决。

6、信阳国家赔偿案件，当事人国有土地上房屋被纳入征收范围，但按照集体土地上房屋给予补偿，后房屋被强拆，国家赔偿阶段，按照国有土地上房屋价值予以评估赔偿，补偿大幅度提高。

7、南宁房屋征收案件：征收过程中，因就补偿无法达成一致意见，对当事人房屋作出违建认定，并且将当事人房屋房产证注销。诉讼后，经调解，违建文件全部撤销，并协调重新为当事人对房屋办理证件。

8、山西灵石房屋征收案件：当事人房屋被征收后，经过调查取证、复议程序，房屋补偿翻倍提高，当事人极为满意。

9、长治土地占用案件：当地修建水库，未开展征收，但直接将当事人土地占用，经过诉讼，确认占地行为违法，并为当事人重新调换同等质量土地。

10、北京房山案件：当事人房屋未办理证件，被直接认定为违法建筑，经过调查取证确认土地性质、用途，复议过程中经调解违建认定被撤销，当事人得以继续使用房屋。