王嘉 律师

个人综述

王嘉律师恪守诚信务实的执业准则，办案严谨细致，高度重视委托人权益。执业以来深耕不动产与征收维权领域，独立及协同团队承办各类征地拆迁、房地产权属纠纷案件近千件，善于处理复杂疑难的征收补偿争议，全力维护当事人的合法财产权益。

擅长领域

业务覆盖农村宅基地相关法律事务、集体土地征收补偿、企业厂房经营性征收、公房与私房拆迁、承租房屋权益保护；同时处理城中村改造、违法强拆救济、行政赔偿、土地权属争议等行政与不动产纠纷，兼顾谈判协商、信息公开、行政复议、行政诉讼全流程维权。

执业经历

王嘉律师主要面向全国办理征地拆迁类案件，拥有五年以上行政法律实务经验，熟悉北京及周边区域征收补偿政策、地方实务处理习惯，透彻掌握行政机关征收实施流程与法院裁判裁判尺度。

办案过程中能够结合个案实际情况，综合运用调解谈判、政府信息公开、行政复议、行政诉讼、国家赔偿等多种途径，为当事人定制适配的维权方案。经办案件涵盖直管公房、自管公房、农村宅基地住宅、私有房屋、企业厂房、承租经营户等多种主体，处理大量矛盾尖锐、事实错综复杂的征收纠纷，凭借扎实的专业能力与高度责任心，获得众多委托人的认可。

典型案例

1. 宅基地权益纠纷（华南地区）

当事人原有宅基地房屋灭失，多年申请宅基地审批始终未能得到落实，居住权益无法保障。接受委托后，通过履职申请、行政程序推动，促成当事人依法取得宅基地审批，解决安置居住难题。

2. 土地以租代征维权（华东地区）

当地长期以租赁形式占用农户集体土地，土地租金拖欠、补偿标准严重偏低。代理后厘清土地流转与征收的法律边界，启动系列法律程序，帮助当事人争取到足额补偿赔偿。

3. 无征地批复违法强拆案件（东南沿海）

项目未取得合法征地审批手续，当事人房屋被强制拆除。经代理，人民法院确认强制拆除行为违法，当事人依法拿到行政赔偿，弥补房屋及屋内财产损失。

4. 建设施工致房屋受损赔偿（华中地区）

大型基建项目施工震动导致周边村民房屋墙体开裂、房屋损毁。介入后固定房屋受损证据，通过协商及诉讼途径，帮助委托人争取相应财产损害赔偿。

5. 企业厂房征收补偿（西南地区）

地方实施产业项目征收，对企业厂房评估价格严重偏低，无视企业停产停业损失。通过信息公开、复议诉讼，推翻原有不合理补偿口径，提升整体补偿安置权益。

6. 城中村改造补偿安置（西北地区）

城中村改造项目，针对外嫁女、分户家庭不予落实安置待遇。经法律程序代理，推动行政机关认可当事人集体经济组织成员资格，依法落实安置房及货币补偿。

7. 承租经营户征收补偿（华北地区）

租赁厂房经营的个体商户，征收时被直接排除在补偿对象之外，停产停业、装修投入损失无人承担。代理后厘清承租人应享有的补偿权益，为当事人争取对应装修、停产停业补偿。

8. 补偿决定撤销案件（中部省份）

征收机关作出明显不合理的征收补偿决定，拟启动强制执行。通过提起行政诉讼，法院撤销案涉补偿决定，迫使征收方重新开展协商谈判，当事人谈判地位得到实质改善。